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Scout-ID: 114676624

2014 teilweise renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten+ Hof+ Balkon+ Anbau

450.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
185 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstück
Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Zweifamilienhaus wurde im Jahre 2014 teilweise renoviert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Mutterstadt.
Derzeit sind beide Wohnungen im befristeten Mietverhältnis bis zum 31.12.2021 vermietet.
Die Immobilie bietet sich daher optimal als Kapitalanlageobjekt an. Auch als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung der Immobilie:
EG-Wohnung: Die Wohnfläche beträgt ca.85m² und teilt sich in 3-Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele und  großem Garten.

OG-Wohnung: Die Wohnfläche beträgt ca. 100m² und teilt sich 3-Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele und großem Balkon.
Jede Wohnung hat eine eigene Hauseingangstür.
Der Hof und der Anbau werden als gemeinschaftliche Abstellräume und als Hobbyräume genutzt.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Sanierungsarbeiten 2014
*Gas Etagenheizung komplett neu eingebaut, in beiden Wohnungen.
* In der EG-Wohnung wurden die Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und die Rollläden 
 Komplett neu eingebaut.
*In der EG-Wohnung wurden die Bodenbeläge mit Fließen und Laminat neu ausgestattet.
*Dachgeschoss wurde gedämmt.

Lage

Mutterstadt
Zentrumsnahe, alle Geschäfte, Schulen,
Kindergarten, Ärzte, Apotheken etc. sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Mutterstadt gehört zum Rheinpfalz-Kreis und beheimatet derzeit rund 13 000 Einwohner.
Mutterstadt bietet eine hohe Infrastruktur und sehr
gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A650,
A65 sowie an die B 9.
Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Mutterstadt sehr vielfältig.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mutterstadt
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  • Sönmez Immobilien
  • Schmitzstr. 6
  • 68219 Mannheim