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Objekt-Nr.: 12341-505 | Scout-ID: 114673118

Einziehen und Wohlfühlen

302.954 €
Kaufpreis
4
Zi.
125 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Mit dem Bien-Zenker EDITION 2 präsentieren wir ein weiteres innovatives Haus, bei dessen Entwicklung wir die neuesten Trends des Wohnens zu Grunde gelegt haben. Unser Ziel ist es, Ihnen mit EDITION 2 das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren.

Ausstattung

Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten:
-	Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
-	Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe ODER Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage und kontrollierter Be- und Entlüftung 
-	Inklusive Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss 
-	Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten, Perimeterdämmung des Sockels und Bodengutachten 
-	Inklusive Baustromanschluss
-	Elektroenergie, Trinkwasser und Erdgas ab Hausanschluss betriebsbereit installiert 
-	Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K 
-	Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb
-	Inklusive Holzwangentreppe in Buche 
-	Inklusive bodengleicher Dusche 
-	Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten.

Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

Grundrisse

Lage

Manebach liegt im Ilmtal im Thüringer Wald, ca. 3 km westsüdwestlich von Ilmenau. Der Ort ist ein Straßendorf, das über 2 km lang ist und um das sich Fichtenwälder ausbreiten. Südöstlich liegt der 861 Meter hohe Kickelhahn, der Ilmenauer Hausberg. In der Nähe liegt der Hermannstein, eine Felshöhle, die schon von Goethe gern besucht wurde. Nördlich des Ortes befindet sich die Hohe Warte sowie der Schwalbenstein, auf dem Goethe an nur einem Tag den vierten Akt der Iphigenie schrieb. 

Sonstiges

Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind.
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. 
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  • Bien-Zenker GmbH - Markus Gerstung
  • Brunnhartshausen 30
  • 36466 Dermbach