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Objekt-Nr.: 29112019 | Scout-ID: 114672826

Solides - teilweise renovierungsbedürftiges - Einfamilienhaus in Regenstauf

255.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Freies Zuhause in schöner Siedlung in Regenstauf:

* Das Wohnhaus wurde 1936 und 1994 erweitert.

* Im Zuge der Erweiterung wurde das Gebäude modernisiert. Hierbei wurden die Fenster getauscht, die Gasheizung erneuert und die Fassade und das Dach neu gedämmt. Ebenso wurde der Dachstuhl samt Dacheindeckung im Jahre 1997 erneuert. 

* Das Wohnhaus besitzt im Erdgeschoss eine einladende Wohnküche. Das Wohnzimmer ist besonders hell, dank der großen bodentiefen Fenster. Diese ermöglichen außerdem den Zugang zum Garten. 

* Das vorhandene Gäste WC rundet den Grundriss im Erdgeschoss ab.

* Das Obergeschoss zeichnet sich durch große Schlafräume und einem tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche und WC aus.

* Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient aktuell als Speicher. 

* Die Außenanlagen bieten einen großzügigen Platz. Hier finden Sie eine große Garage, einen überdachten Lagerplatz am Wohnhaus und mehrere Gartenschuppen hinter dem Gebäude.

Ausstattung

*Die Ausstattung des Wohnhauses ist solide. Die wichtigsten Bauteile wie Heizung, Fenster, Dach und Fassade wurden bereits modernisiert. Die Innenausstattung des Gebäudes ist etwas in die Jahre gekommen. Ebenso verhilft ein neuer Fassadenanstrich dem Gebäude wieder zu frischem Glanz.

Lage

* Die Immobilie hat eine hervorragende Lage direkt in Regenstauf. Das Wohngebiet ist für seine perfekte Anbindung, Ruhe und bezaubernde Natur bekannt.

* In fußläufiger Umgebung befinden sich Wanderwege, die Parkanlage Eckert mit Fitnessstudio und Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- Mittel- und Realschule, Kindergarten und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Weihermühlstraße 4
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  • Immobilienagentur Nadine Müller
  • Forstbergweg 5
  • 93128 Regenstauf