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Scout-ID: 114665440

2 liebevoll sanierte Häuser auf einem Grundstück in Zerbst/OT Garitz -nur 9 km von Zerbst entfernt-

158.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
237 m²
Wohnfläche
1.256 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

189 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um 2 kernsanierte Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Es bietet sich hier ein Generationswohnen oder ein Haus als Miethaus mit zusätzlichen Mieteinnahmen an.
Das Vorderhaus ist ca. 120 m² und das Hinterhaus ist ca. 117 m² groß. Das Vorderhaus hat einen neuen Dachstuhl inkl. Ziegel im  Jahr 2004 bekommen der zum Wohnraum umgebaut wurde. Die Fenster und Türen wurden 2004 gewechselt und ein 10 m² großer Wintergarten im Jahr 2008 erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Pool der derzeit als Gartenteich genutzt wird. Das Hinterhaus wurde in den Jahren 2010 bis 2012 ebenfalls kernsaniert.

Ausstattung

Beide Häuser verfügen über eine gute Ausstattung.

Lage

Die Häuser liegen im Dorfkern von Garitz.
Garitz ist nur 9 km von der Kernstadt Zerbst entfernt.

Sonstiges

Garitz ist ein Ortsteil von Zerbst/Anhalt und mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km  Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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  • Nindel Immobilien GbR (Tatyana und Fred Nindel)
  • Jeversche Straße 1
  • 39261 Zerbst/Anhalt