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Objekt-Nr.: 10725 | Scout-ID: 114652976

Großzügiges Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main!

4.000.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
510 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1903 wurde ab dem 2. Stockwerk nach dem Krieg neu aufgebaut. Die Bausubstanz befindet sich somit auf einem soliden Fundament und kann auch nach eigenen Aussagen des Eigentümers sogar um ein ganzes Stockwerk aufgestockt werden. Ein Nebengebäude im Hinterhof ergänzt das ganze Angebot noch. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft und vom 1.Obergeschoss bis zum 5.Obergeschoss befinden sich voll vermietete Wohneinheiten. Im Hinterhof befindet sich ein Nebengebäude, welches aktuell an ein Tonstudio vermietet wurde, welches aber auch kurzfristig freigestellt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen sowie sanierungsbedürftigen Zustand.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattung

- Große Ausbaumöglichkeit und Aufstockung möglich
- Haus durch das Nebengebäude erweiterbar
- 6 Wohneinheiten
- Ladengeschäft
- Balkone
- Keller

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr urbanen Lage, umgeben von namenhaften Hotels, dem Skyline Plaza und dem Frankfurter Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • BB Estates GmbH
  • Carl-Benz-Straße 21
  • 60386 Frankfurt am Main