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Objekt-Nr.: 242 | Scout-ID: 114652729

Ein besonderer Ort für Ihr Familienglück

498.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
200 m²
Wohnfläche
649 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Mit Eigeneinsatz und viel Liebe hat der jetzige Eigentümer den Traum von Eigenheim mitgestaltet und 1980 erbaut. Dank dessen steckt viel Energie und noch mehr Köpfchen in dem Schnitt des Objekts. Ein Objekt für eine Familie, die ein warmes und liebevolles Zuhause sucht. Mit 6 Zimmern bietet es genug Platz für Gäste, Arbeitsplätze oder Hobbys und Passionen. Im großzügigen Wohnzimmer können Sie, bei dem Geräusch des knisternden Kamins, den Anblick von fallenden Schneeflocken im Garten genießen. Die Eigentümer haben die Terrasse und den Garten so gestaltet, dass ein Urlaubsgefühl oder eine gelungene Grillparty garantiert sind. Viel Platz für den Hobbygärtner aber auch genug Fläche zum Spielen für Kinder oder Auslauf für den Freund auf 4 Pfoten. Am Wohnzimmer grenzt der Essbereich mit Anschluss zur Küche. Diese ist vom Flur, mit ihren 2 Eingängen ebenfalls zu erreichen. Der Flur erstreckt sich entlang der Räume so, dass alle einzeln zu erreichen sind. So auch ein Arbeitszimmer mit der perfekten Größe und das Schlafzimmer mit dem Blick in den Garten. Dazwischen erreichen Sie das Badezimmer und den Zugang zur Treppe in den ersten Stock. Oben angekommen finden Sie einen ausgebauten, großzügigen Raum mit genug Fläche für ein Kinderparadies oder ein Atelier. Die Möglichkeit des vielseitigen Einsatzes der Räume erstreckt sich durch das ganze Haus und Sie kommen sicherlich auf Ihre Kosten bei der Planung. Gegenüber der Räumlichkeit betreten wir die zweite Hälfte des Dachgeschosses, welche als ein Abstellraum dient. Ausgebaut schaffen Sie auch hier noch mehr Platz für sich und Ihre Liebsten. Zum Schluss besichtigen wir die großzügigen Kellerräume, die einen sehr praktischen Schnitt haben und jede menge Platz bieten für Ihr Hobby, Ihr Hab und Gut und, und, und…… Zusammenfassend finden Sie ein Objekt vor, das wunderbares Potenzial bietet, bei dem jeder sich wiederfinden kann. Mit etwas Engagement bringen Sie diese Geheimtippimmobilie wieder zu Ihrem gewohnten Glanz!

Ausstattung

Ein wundervolles Einfamilienhaus, im Fertigbaustil und vielen Vorteilen wartet auf den neuen Eigentümer. Mit 6 Zimmern, auf 2 Etagen verteilt, bietet es genug Platz für jeden Geschmack. Eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, sorgt für zusätzliche Wärme im Winter. Der Kamin im Wohnzimmer für die dazugehörigen romantischen, verträumten Abende. Die Küche ist mit zwei Ausgängen ausgestattet und kann somit flexibel erreicht werden. Der großzügige Garten mit einem praktischen Schnitt rundet den Wohnbereich ab. Das Objekt bietet viel Stauraum durch eine Unterkellerung und vor der Garage finden sich 5 Freiplätze für die Fahrzeugliebhaber. Ein rundum spannendes Objekt mit viel Potenzial!

Lage

Lohmar bietet rund 30.000 Menschen ein Zuhause. Die Stadt liegt im Aggertal und grenzt an Städte wie Troisdorf, Overath, Neukirchen-Seelscheid und Siegburg. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und es fehlt nicht an Einkaufsmöglichkeiten oder Angeboten des täglichen Bedarfs. Stadtverwaltung und Bücherei, Kindergärten oder weiterführende Schulen, Ärzte und Banken wie vielerlei Arten von Einzelhandel sind nur einige Vorzüge der Stadt Lohmar. Der lohmarer Wald und das Aggertal, wie auch die nahgelegene Wahner Heide sind perfekt Ziele für Kraft tanken und etwas Auszeit in der Natur. Viele Jogging-, Mountainbike- oder Wanderrouten können Sie in Ihrer Freizeit schnell erreichen und erkunden. Für weitere Gestaltung der Freizeit sorgt ein üppiges Angebot, wie zum Beispiel eine Musik- oder Ballettschule, eine Kunstschule, Reitschulen, mehrere Fitnesscenter, einige Vereine uvm. Eine hervorragende Verkehrsanbindung lässt Sie schnell die Autobahn (A3, A59, A560) erreichen und Sie kommen bequem nach Bonn (ca. 20 Min) oder Köln (ca. 30 Min). Auch der internationale Köln/Bonn Flughafen ist rasch erreicht und von dem Siegburger ICE Bahnhof können Sie Ihre Reise auf Schienen aufnehmen. Berufstätige, Kinder, Sportler oder Tierliebhaber, einfach alle kommen in Lohmar auf Ihre Kosten.
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  • Tamara Eglau
  • Obere Flandersbach 27
  • 42579 Heiligenhaus