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Objekt-Nr.: I-00T2JD-W-02H7J9 | Scout-ID: 114645950

Großzügige Eigentumswohnung in Waldenau

185.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
93 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

102 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
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  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die von uns angebotene ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Sackgassenlage, welches 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss des Hauses und verfügt über 3,5 Zimmer, Einbauküche, Badezimmer und WC die sich auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen. Die Wohnung wird frei geliefert, das monatliche Wohngeld beträgt EUR 273,-.

Ausstattung: 
- ca. 93 m² Wohnfläche 
- 3,5 Zimmer 
- neuwertige Einbauküche 
- Abstellkammer
- Laminatfußboden
- Keller
- Balkon  
- Aufzug 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email mit anzugeben.

Ausstattung

Abstellkammer
Laminat
Fliesen
Vollunterkellert

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und bevorzugter Lage in Pinneberg Waldenau. Naturschutzgebiete sind in unmittelbarer Nähe, der Waldenauer See ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Bei einer Familiären Fahrradtour, ist der Elbstrand genau das richtige Ziel und ist in ca. 60 Minuten erreicht. Eine Ganztagsschule, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind unmittelbar vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im Pinneberger Zentrum oder in Schenefeld. Die Autobahn A23 / A7 ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreicht. Der S-Bahnhof Thesdorf ist innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden sich im hübschen Waldenauer Ortskern.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der EV Marcel Egge Wohnimmobilien, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH  und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.  Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Marcel Egge Wohnimmobilien. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • Tangstedter Chaussee 2
  • 25462 Rellingen