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Objekt-Nr.: 501 | Scout-ID: 114643713

Schönes Wohn- und Geschäftshaus Top Lage Teil-Vermietet in Lfd zu verkaufen

300.000 €
Kaufpreis ab
240 m²
Gesamtfläche ca.
240 m²
Vermietbar ca.
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum von Leinefelde und doch im grünen, am "Märtens Teich". 
Zurzeit ist das EG frei. Es war bis zuletzt als Büro vermietet. Im OG und im DG befindet sich eine vermietete Wohnung. Das Nebengebäude ist an einen Einzelhändler vermietet. Die Eigennutzung des gesamten Hauses als EFH ist möglich. Die jetzigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca.1000,-€/Monat, das EG nicht eingerechnet. Es gibt aber einen Mietinteressenten für da EG. Dadurch könnte die gesamt KM auf 1360,-€/Monat steigen. Das ergibt eine Kaufpreis-Rendite von 5,44% und ist somit eine Attraktive Geldlage.

Ausstattung

Vollkommen saniert und kein Reparaturstau.

Grundrisse

Grundriss OG + DG - Wohnung-

Grundriss OG + DG - Wohnung- Grundriss OG + DG - Wohnung-

Lage

TOP, Zentrumsnah
  • Moritz Immobilien
  • Bahnhofstraße 10-14
  • 37327 Leinefelde-Worbis