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Objekt-Nr.: MG SV 14621 26.11.19 01 (1/126) | Scout-ID: 114643478

Mit moderner Stadtvilla großzügig die Freiheit genießen!

308.796 €
Kaufpreis
4
Zi.
121 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

55 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
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  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie!
Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein „moderner Klassiker“. Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.
Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung 
- KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016  inkl.  Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ausstattung

Solide Ausstattung zum fairen Preis:  
- komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
- modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe  
- integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern
- Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele
- dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement
- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben 
- Fensterbänke innen aus Gussmarmor 
- farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
- hochwertige Innentüren
- Ausstattung mit Rauchmeldern
- Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Grundstück befindet sich im Norden von Berlin im grünen idyllischem Schönwalde. Auf diesem Grundstück können Sie nicht nur in moderner zweigeschossiger Bauweise bauen, sondern auch auf ca. 2.000 qm Grundstücksfläche die Freiheit genießen. Eine herrliche Südausrichtung garantiert zusätzlich den ganzen Tag Sonnenschein und einen unverbauten Blick in die freie Natur. Hier werden sich nicht nur Sie und Ihre Kinder wohlfühlen, sondern auch Tierliebhaber, welche für Ihren Hund oder Ihr eigenes Pferd ein eigenes Zuhause suchen.  

Sonstiges

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.

Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.  
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  • Gerhard Immobilien
  • Mattenbuder Pfad 13
  • 13503 Berlin