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Erstbezug: attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vaihingen an der Enz

1.320 €
Kaltmiete
4
Zi.
123 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Bausubstanz & Energieausweis

69.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2020 bezogen werden. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze für Ihr Auto in einer Tiefgarage, ein Kellerraum sowie Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung

Hochwertige Sanitär-, Fliesen- und Bodenbelagsausstattung; bodentiefe Fenster sorgen für tolle Tageslichtbeleuchtung. Der Fahrstuhl fährt direkt von der Tiefgarage vor die Haustür im 2. Stock; Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen; die Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die Sie beim regelmäßigen Lüften unterstützt.
Es können bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze gemietet werden.
Ohne Einbauküche 

Grundrisse

Lage

Sehr zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft (REWE, DM, Tankstelle, Metzger) aber tollem Blick ins Grüne

Gute Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstiges

-optimal für Familien oder Pendler nach Stuttgart/Karlsruhe 
geeignet 

Besichtigung nach Vereinbarung
Preistrend für Bestandsimmobilien in Stuttgarter Straße 63/1
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