{"obj_regio1":"Hessen","obj_serviceCharge":"600","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"3250","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"9043474","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/25e4289f-a883-4f3d-bd7d-b134d0a4c6cb-1336204238.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1992","geo_plz":"65203","obj_thermalChar":"239.1","obj_groupnumber":"652","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.9043474","obj_basement":"n","obj_scoutId":"114637683","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_numberOfFloors":"3","obj_mainFloorSpace":"274","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Wiesbaden","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"65203","obj_regio3":"Biebrich","obj_objectnumber":"Wi_Paul-Friedl1_3. OG_voe","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Wiesbaden"}
Objekt-Nr.: Wi_Paul-Friedl1_3. OG_voe | Scout-ID: 114637683

Perfekt für Ihr Business - repräsentative und flexibel teilbare Bürofläche - nähe Hagenauerstraße!

3.250 €
Miete pro Monat
600 €
pro Monat Nebenkosten
274 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein stattliches Bürogebäude mit eindrucksvoller Spiegelfassade. 
Die Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoß des Büro- und Geschäftshauses im Gewerbegebiet Wiesbaden-Biebrich, seitlich der Hagenauer Straße. 

Die Büroräume sind über einen Aufzug erreichbar.

Außenstellplätze auf Anfrage.

Lage

Top Lage im Gewerbegebiet Hagenauer Straße mit sehr guter Infrastruktur, breitem Spektrum an Dienstleistungsangeboten und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft.

Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie BAB-Anschluss in alle Richtungen.

Ausstattung

Die Gewerbefläche - auch flexibel teilbar - wird in gepflegtem Zustand vermietet. Die insgesamt fünf Büros, davon ein großes, zwei mittelgroße sowie zwei kleinere, bieten viel Raum und optimale Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter. 

Die komplette Bürofläche ist in optimalem Zustand und mit gepflegtem Teppichboden ausgestattet. Die Fenster sind mit Wärmeschutzisolierglas und größtenteils mit Innenjalousien ausgestattet. Das vorhandene Mobiliar kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. 

Zur weiteren Nutzung stehen eine Teeküche sowie separate WC für Damen und Herren zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss_vis_rr

Grundriss_vis_rr Grundriss_vis_rr

Weitere Dokumente

Sonstiges

Im Gebäude befinden sich zwei weitere Büroflächen mit 270 und 78 m², die demnächst zur Vermietung anstehen. Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. 

Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich. 

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. 

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. 

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Laden Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen (mit Schufaklausel) vorab runter und bringen diese ausgefüllt bzw. gegengezeichnet zum Termin mit. 

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Turm Immobilien-Team!

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Turm Immobilien GmbH