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Objekt-Nr.: Wals_Dürer118_OG1_links_jlo | Scout-ID: 114636521

Erstbezug nach Sanierung - Freundliche 3-ZW mit Loggia - Viva Walsrode!

345 €
Kaltmiete
3
Zi.
73 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Wohnberechtigungsschein erforderlich

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause bei VIVA Walsrode!

Die hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. 

Das Mehrfamilienhaus ist umgeben von den gepflegten Grünanlagen von VIVA Walsrode.
Der Blick aus dem großflächigen Wohnzimmerfenster bietet Ihnen täglich einen herrlichen Ausblick auf alte Baumbestände und Wiesen.

Die schöne Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz und spiegelt die Charakteristik der Region wieder.

Bitte beachten Sie auch den niedrigen Endenergieverbrauch!

Ausstattung

Frisch saniert - ideal für junge Familien!

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Flur und Küche. 

Die Sanierungsarbeiten der ansprechenden Wohnung sind gerade abgeschlossen. Alle Räume sind mit frisch tapeziert und weiß gestrichen. Alle Böden sind mit pflegeleichtem Designboden in aktueller Holzoptik verlegt. 

Das topsanierte Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Hänge-WC, ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohn-und Schlafräume sind angenehm hell und freundlich und bieten optimale Einrichtungsvoraussetzungen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Stadt Walsrode liegt im Bundesland Niedersachsen im Städtedreieck Hannover (55 km), Bremen (65 km) und Hamburg (85 km) in der schönen Lünebürger Heide. 

Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet in der Vorbrück, in der Nähe vom Gewerbegebiet, in ruhiger Lage und mit Grünflächen, wohin das Auge schaut. 
Die Stadt Walsrode bietet außer dem alten Kloster auch weitere Sehenswürdigkeiten wie Heidemuseum und das Freilichtmuseum mit Herman-Löns-Denkmal. 
Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter www.stadt-walsrode.de/leben-wohnen/kinder finden Sie die verschiedenen Kindergärten und zahlreichen Betreuungsangebote der kinderfreundlichen Stadt, die sogar ein Jugendparlament zu bieten hat. 
In Walsrode sind alle Schulformen vertreten. 
Hier befindet sich auch das - AFZ- das Ausbildungszentrum der Bundespolizei. 
Walsrode verfügt über 2 Autobahnanschlüsse: 
- A27 Bremen-Hamburg
- A7 Hamburg-Ulm
- Flughafen Hannover-Langenhagen und Flughafen Bremen-Neuenland in ca. 30 Automin. 
Die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in ca. 13 Gehmin. und in 3 Automin. erreichbar. 
Das nahegelegene Gewerbegebiet in Richtung Nordosten erreichen Sie über die K119 in wenigen Autominuten.

Sonstiges

Eine Anmietung der Wohnung ist nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein möglich. 

Wir verfügen über weitere Wohnungen zwischen 53 - 83 m². Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, wenn Sie möglicherweise nur Beispielfotos vorfinden sollten. 

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. 

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. 

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Laden Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen (mit Schufaklausel) vorab runter und bringen diese ausgefüllt bzw. gegengezeichnet zum Termin mit. 

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Turm Immobilien-Team!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dürerring 118
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Turm Immobilien GmbH
  • Frankfurter Straße 1
  • 63225 Langen