{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"100","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"1450","obj_heatingType":"stove_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"457629","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/29e85dd9-0fe5-45cf-aca3-f4771743a005-1336157510.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"30","obj_baseRentRange":"7","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"planks","obj_yearConstructed":"1900","geo_plz":"70372","obj_thermalChar":"111","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.457629","obj_basement":"y","obj_scoutId":"114635061","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"Hochpaterre","obj_mainFloorSpace":"131.64","obj_officeType":"living_and_commercial_building","geo_krs":"Stuttgart","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"70372","obj_regio3":"Bad_Cannstatt","obj_objectnumber":"114635061","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Stuttgart"}
Scout-ID: 114635061

5 Zimmer Gewerbeeinheit in Stuttgart Bad Cannstatt - Stilvoller Altbau Nähe Kurpark

1.450 €
Miete pro Monat
100 €
pro Monat Nebenkosten
131,64 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

5 Zimmer Gewerbeeinheit in Stuttgart Bad Cannstatt - Nähe Kurpark.

Ein Büro mit herrlichem Altbaucharme, Holzdielenboden und Fischgrätparkettboden.

Für gewerbliche Nutzer.

Hinweis:
Aktuell wird die Immobilie teils als Gewerbe und teils zum Wohnzweck genutzt. Bei individuellem Bedarf wäre dies hier auch wieder möglich. (Gewerbemietvertrag)

Lage

Sonnige und zentrale Lage in Bad Cannstatt, der grüne und schöne Kurpark ist in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verklehrsanbindung. Die Straßenbahn-Haltestelle ist gleich um die Ecke. Zentral und doch ruhig und grün !

Ausstattung

Eingangsbereich im typischen Altbaustil in einladender Größe.

Es werden Ihnen hier 5 Zimmer zu Verfügung gestellt.
Die Ausstattung variiert. Der Eingangsbereich sowie  ein Zimmer ist mit Laminat ausgestattet. Die restlichen Räume mit einem schönen Holzdielenboden sowie Fischkrätenparkett.

Die Deckenhöhe ist typisch für einen Altbau schön hoch.

Es gibt zusätzlich einen Abstellraum über den Sie das erste Badezimmer erreichen. Mit Dusche und separatem WC.

Das zweite Badezimmer (Tageslicht) bietet Ihnen auch noch eine Badewanne.

Ein weiteres separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Für Gäste oder Kunden.

Die Einbauküche, ca. 1,5 Jahre alt, ist von den aktuellen Mietern und kann gerne gegen VB für ca. 1800 Euro übernommen werden, weitere Details, auch zu den elektr. Geräten gerne vor Ort. Die Küche verfügt über einen schönen Terrazosteinboden. Typisch Altbau!

Geheizt wird die Immobilie über Gaseinzelöfen.
Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.

Nebenkosten:
Es fällt eine mtl. Betriebskostenpauschale von 100 Euro an. Ihren individuellen Strom- und Gasverbrauch verrechnen Sie direkt mit dem Anbieter Ihrer Wahl. Das garantiert volle Kostenkontrolle.

Die Kehrwoche muss selbst gemacht werden.

Hinweis:
Aktuell wird die Immobilie teils als Gewerbe und teils zum Wohnzweck genutzt. Bei individuellem Bedarf wäre dies hier auch wieder möglich. (Gewerbemietvertrag) 

Das 5. Zimmer (aktuelles Büro) hat eine Deckenhöhe von ca. 3,50 m und einen direkten Zugang/Eingang zur Strasse hin. Schöne Altbau-Glasfront.

Grundrisse

Sonstiges

Die Besichtigung der Wohnung, nach vorheriger Anmeldung per Mail, gerne zeitnah möglich.

Bitte nur per Email (Immocout 24) anmelden, wir sind viel unterwegs und beantworten daher alle Anfragen per email. Bei Bestätigung dieser erhalten Sie die genaue Anschrift. 

- transparente Staffelmiete
- Mietkaution


Irrtum vorbehalten.
Vielen Dank. 

Ihr Avenius Immobilien Team
  • U. Avenius Immobilien OHG
  • Schloßstr. 65
  • 70176 Stuttgart