{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"2.1","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15901716","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/42254d11-a9d1-4a58-8cc4-57a476095af4-1340574095.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1992","geo_plz":"69123","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_SIMILAR_OBJECT","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"9","obj_cwId":"001.15774555","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_scoutId":"114633614","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"699.27","obj_officeType":"office_building","geo_krs":"Heidelberg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"69123","obj_regio3":"Wieblingen","obj_objectnumber":"057/3","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Heidelberg"}
Objekt-Nr.: 057/3 | Scout-ID: 114633614

Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards - preisgünstig

9 €
monatl. Miete pro m²
2,10 €
pro m² Nebenkosten
699,27 m²
Fläche
699,27 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards - preisgünstig

Das Gebäude liegt direkt an der OEG-Haltestelle "Taubenfeld". Sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch das Zentrum Mannheims sind von hier bequem und schnell zu erreichen.  Insgesamt können bis zu 4.400 m² Büroflächen angemietet werden - davon bis zu ca. 700 m² je Etage. Die Räume sind modern ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung) und können noch an die individuellen Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden.  Die Büroflächen stehen ab Oktober 2020 zur Anmietung zur Verfügung. 

Eine hauseigene, großzügig dimensionierte Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze (Duplexparker) und ermöglicht Besuchern und Mitarbeitern eine komfortable Anfahrt.

Lage

Das Objekt liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Taubenfeld" liegt direkt vor der Tür. Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 10 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ohne Umwege zügig erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft. 

Im direkten Objektumfeld kann das Kantinenangebot (z.B. Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, um sich rundum wohl zu fühlen.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten 
Teppichboden (Nadelfilz)
Innenliegender Blendschutz 
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung 
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (Cat. 5) kann vom Vormieter genutzt werden 
Teeküche
Gepflegter Eingangs-/ Foyerbereich
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg?

Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. 

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. 

Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • STRATEGPRO Real Estate GmbH
  • Mollstraße 41
  • 68165 Mannheim