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Objekt-Nr.: WaW - Zeile 12 - Haus 3 (Cityhouse M) | Scout-ID: 114632943

Reihenhaus mit hohem Wohnkomfort und schöner Dachterrasse im neuen Quartier “Wohnpark am Wiesental”

308.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
139,87 m²
Wohnfläche
158 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

56 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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  • D
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  • F
  • G
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  • 0
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Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Naherholung und Freizeitspaß unweit der Trave 

Das neue Quartier “Wohnpark am Wiesental” wird Sie mit seiner Konzeption begeistern. Hier werden familien- und generationsgerechte Häuser und Wohnungen in einem modernen Umfeld entstehen.
Kurze Wege, umgeben von zahlreichen Grünflächen, erfüllen die Bedingungen an ein zeitgemäßes Wohnumfeld und schaffen ein familienfreundliches Ambiente. Mittelpunkt ist der Quartiersplatz als zentraler Treffpunkt. Für die Mehrfamilienhäuser im Norden des Bauvorhabens wird ein privater Spielplatz geschaffen. Die interne Erschließungsstraße, die über den Pinassenweg erreicht wird, bietet eine ideale Erreichbarkeit jedes Grundstücks. 

Die zentrale Heizenergieversorgung des Wohngebiets ist ökologisch sinnvoll über ein Blockheizkraftwerk vorgesehen. 

Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: 

•	Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € 
•	Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme
•	bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei.

Insgesamt werden 74 Ensemblehäuser und zwei Mehrfamilienhäuser realisiert. 

Im Erd- und Obergeschoss der Ensemblehäuser kann je nach Haustyp und Baufortschritt aus verschiedenen Grundrissvarianten kostenneutral gewählt werden. Eine ansprechende Sonderwunschliste bietet Möglichkeiten der Individualisierung. Die Häuser zeichnen sich durch Dachterrassen und mindestens 4 Zimmer aus. Die unterschiedlichen Hausgrößen variieren von ca. 135 m² bis ca. 152 m² Wohnfläche. 

Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Stellplatz, teilweise als Garage. 

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für 2022 geplant.

Ausstattung

Alle unsere Häuser bieten einen hohen Standard mit hochwertigen Materialien.

• verschiedene Grundrissvarianten
• Malerarbeiten
• Fußbodenbeläge
• manuelle Rollläden
• Bad mit Dusche und Badewanne
• bodengleich geflieste Dusche
• Gäste-WC
• Dachterrasse
• Terrasse und Garten
• Gartenhaus
• massive Bauweise Stein auf Stein
• 1 eigener Stellplatz, z. T. als Garage
• schlüsselfertig 
• provisionsfrei

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Lübeck – Das Tor zum Norden

Die Hansestadt Lübeck, auch Stadt der Sieben Türme genannt, liegt in der Norddeutschen Tiefebene an der unteren Trave, einem schiffbaren Fluss, der etwa 17 Kilometer von der Altstadt entfernt im Stadtteil Travemünde in die Ostsee mündet. Im Südosten Schleswig Holsteins liegt die Stadt an der Ostsee, der Lübecker Bucht. Lübeck ist mit rund 214 km² die flächenmäßig größte Stadt Schleswig-Holsteins und gehört der Metropolregion Hamburg an. 
Die mittelalterliche Lübecker Altstadt mit zahlreichen Kulturdenkmälern ist seit 1987 Teil des UNESCO-Welterbes.

Der Stadtteil Buntekuh liegt im Westen von Lübeck und hat sich in den letzten Jahren, nicht zu-letzt auch aufgrund umfangreicher städtebaulicher Maßnahmen, sehr positiv entwickelt und zu einem gefragten Stadtteil gewandelt. Die hervorragende Infrastruktur des Umfeldes mit seinen Schulen, Einrichtungen wie Kindertagesstätte und Diakonie sowie Einkaufsmöglichkeiten wird noch um eine neue Kita am nord-östlichen Rand des neuen Quartiers ergänzt. 
2017 schloss der CITTI-PARK Lübeck seine umfangreiche Erweiterung ab und gilt seitdem als eines der modernsten und attraktivsten Einkaufszentren im Norden. Neben einem fantastischen Einkaufserlebnis bietet der CITTI-Park auch zahlreiche Arbeitsplätze und stärkt die Wirtschaftskraft Lübecks. 
Die Verkehrsanbindung von Buntekuh ist ausgezeichnet. So erreichen Sie den Lübecker Hauptbahnhof mit dem Auto in ca. 10 Minuten, und auch mit dem Bus sind es nur 15 Minuten. Zur Ostsee gelangen Sie mit dem Auto in nur 25 Minuten, in Hamburger Innenstadt durch die Anbindung an die A1 in nur rund 45 Minuten.

Sonstiges

Besuchen Sie uns gern in einem unserer Musterhäuser oder kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin. Alle Informationen hierzu erhalten Sie unter:
www.hit-immobilien.de/immobilien/besichtigungstermine.html
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  • Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG