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Objekt-Nr.: G-11803546_2 | Scout-ID: 114632489

Wohn- und Geschäftshaus in Bottrop-Eigen

455.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
581 m²
Wohnfläche
454 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

ECKDATEN
- Wohn- und Geschäftshaus
- Sechs Wohneinheiten
- Eine Gewerbeeinheit (betrieben vom Eigentümer seit 01.07.1972, Leerstand nach Verkauf)
- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster
- Holzbalkendecken
- Fassadenrückwand gedämmt
- Oberste Geschossdecke gedämmt
- Dacheindeckung und Fassade vor ca. 20 Jahren erneuert
- Bäder teilweise erneuert

Lage

Bottrop ist mit seiner kompakten Infrastruktur und viel Grün vor allem für Familien attraktiv. Die Stadt liegt mitten im Ruhrgebiet zwischen Essen, Oberhausen und Gladbeck und verfügt über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Sowie durch ihre Freizeitattraktionen das Alpincenter, dem Movie Park und dem Schloss Beck als auch mit ihrem Wahrzeichen dem Tetraeder hat die Stadt eine überregionale Bekanntheit erlangt.

Sonstiges

MAKLERCOURTAGE
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche MwSt. ist bei
notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die EVC
Rheinland GmbH zu zahlen.

RECHTLICHE HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann
jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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