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Scout-ID: 114630273

Modernes Einfamilienhaus auf der Schillerhöhe

1.999.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
254 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

83.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt in sehr begehrter Aussichtslage auf der Schillerhöhe in Gerlingen.

Das Haus wurde 2005 in Massivbauweise errichtet und kontinuierlich in Stand gehalten.
Es verfügt über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen und lichtdurchfluteten Küchen.
Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, wovon eins mit einer Ankleide ausgestattet ist und ein weiteres über einen Einbauschrank verfügt. Das große Wohlfühlbadezimmer verfügt zudem über Sauna. 
Das Untergeschoss des Hauses bietet neben reichlich Nutzfläche und Kellerräumen, auch eine separate Einliegerwohnung.
Die Außenanlagen des Grundstücks sind sehr gepflegt angelegt und verfügen über eine programmierbare Bewässerungsanlage.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Sauna
- Einbauschränke
- Heizkamin
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Einliegerwohnung
- Garage und Stellplätze

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, mit exzellenter Anbindung an die Autobahn A8/A81. 
Keine fünf Gehminuten ist die Bushaltestation Schillerhöhe, bei der sie mit den Buslinien 92 und 98 auch eine Anknüpfung an das öffentliche Nahverkehrsnetz haben. 
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden,
Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Der Verkauf im Alleinauftrag erfolgt über IMMOTION Makler. Die Angaben erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an IMMOTION Makler erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von IMMOTION Makler nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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