{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"18002328","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/efa2b2f0-1bb1-4a6b-aa40-ba77ef06bc73-1335998117.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"27","obj_pricetrend":"10.18","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1930","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"10.18","obj_scoutId":"114625423","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"37a","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"4.33","obj_livingSpace":"150","geo_krs":"Offenbach_Kreis","obj_zipCode":"63303","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"Darmstädter Str.","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Darmstädter_Str.","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"63303","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"197.1","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008695173","obj_purchasePrice":"350000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Dreieich","obj_objectnumber":"073","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Offenbach_Kreis"}
Objekt-Nr.: 073 | Scout-ID: 114625423

Gemütliche 3 Zi.-ETW in Dreieich/Sprendlingen - Offene Besichtigung am 20.12. um 16:30 Uhr

350.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
150 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3 Zi. Maisonetten-ETW befindet sich im 1.OG und DG eines 2-Familienhaus.
Die Wohnung wird über einen separaten Eingang erreicht.
Im EG befindet sich der Flur mit Garderobe und von hier aus erreichen Sie über eine Treppe das 1.OG
Ein besonderer Grundriss mit Sichtbalken, offene Küche, großes Schlafzimmer und 25 qm großen Wohlfühlbad (inkl. Whirlpool) runden dieses Angebot ab.
Für die kalte Jahreszeit bietet Ihnen der Holzkaminofen eine sehr angenehme Wärme.
Der Balkon ist verglast als Wintergarten und kann bei Bedarf wieder geöffnet werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon.

Ausstattung

Bilder sagen mehr als tausend Worte.
Der Energiekennwert liegt bei 197,1 kw/h
Diese kleine Wohneinheit liegt im Hinterhaus und hat ein separates Grundbuch.

Lage

Sprendlingen gehört durch seine unmittelbare Nähe zu Frankfurt zum direkten Einzugsgebiet. Die A 61 und die B 50 sind schnell zu erreichen. Neben der ausgezeichneten Erreichbarkeit mit dem Auto verfügt Sprendlingen über einen Bahnhof, der für den regionalen Personenverkehr genutzt wird. Dieser verfügt über eine gute Anbindung an den Mainzer, Wiesbadener oder Frankurter Hauptbahnhof. 
Die Siedlungsgebiete von Sprendlingen und der nördlichen Nachbarstadt Neu-Isenburg sind nur durch einen rund 500 Meter breiten Waldgürtel getrennt, und die Entfernung zum Stadtrand der südlichen Nachbarstadt Langen (Hessen) ist auch nicht größer als 1000 Meter. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.
Die Mikrolage: das Anwesen liegt zurückversetzt an der Darmstädter Str. und dadurch sehr ruhig.

 

Sonstiges

Im Kaufpreis ist die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und Theke, Kaminofen und 1 PKW-Stellplatz in der Doppelgarage enthalten.
Da die untere Einheit (We Nr. 1) mit 130 qm und eigenem Garten wird auch verkauft wird und deshalb ist geplant die aktuelle Gaszentralheizung in 2 getrennte Heizungen zu verändern.
Diese Maßnahmen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Kosten belaufen sich auf ca. 15.000,--€
Die untere Einheit mit 130 qm und eigenem Garten steht auch zum Verkauf.
Neben diesem 2 FH kommt auch noch ein Bauplatz mit 441 qm zum Verkauf.

Aufgrund der hohen Nachfrage findet eine weitere offene Besichtigung  
an diesem Freitag, den 20.12.2019 um 16:30 Uhr statt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Darmstädter Str. 37a
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Roland Schulze
  • Keplerstraße 80
  • 69120 Heidelberg / Neuenheim