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Objekt-Nr.: 0478 | Scout-ID: 114622064

KfW 55 Neubau DHH -barrierefrei wohnen

265.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
82,49 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wird als Doppelhaus im Neubaugebiet von Meldorf errichtet. Es wird in Holzständerbauweise nach KfW 55 gebaut und mit einem Verblendstein versehen. Das Walmdach 30° ist nicht ausbaufähig. 

Haushälfte 1 ist in Richtung Westen und Haushälfte 2 ist in Richtung Osten ausgerichtet. Die Terrasse und der Garten sind in Richtung Süden, so dass Sie die Sonne optimal zur Mittagszeit genießen können.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

DHH 1     82,30 m²
Wohnzimmer 26,25 m², Schlafzimmer 13,56 m², Gästezimmer 10,04 m², Bad 6,88 m², Küche 11,25 m², HWR 6,15 m², Diele 8,17 m², Abstellraum 4,11 m², Carport

DHH 2     82,51 m²
Wohn- und Kochbereich 37,06 m², Schlafzimmer 13,77 m², Gästezimmer 9,68 m², Bad 8,32 m², HWR 5,11 m², Diele 8,57 m², Abstellraum 4,11 m², Carport

Ausstattung

- Neubau - Erstbezug
- Holzständerbauweise mit Verblendung
- Walmdach 30° Dachpfanne Braas 
- Gastherme
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Solar für Warmwasserbereitung
- Abstellraum 
- Carport 3,50 m x 8,80 m

Lage

Meldorf hat ca.knapp 7.500 Einwohner und ist mit seinem bekannten Dom zentraler Wohnort in Dithmarschen. Sie können in Meldorf  vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Meldorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrstruktur, alle Schularten und Kindergärten, verschiedene Einzelhändler und Ärzte, Sportverein, Tennisverein, Hallen und Freibad, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde und zahlreiche Restaurants/Cafes.
Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüssen der A 23 in Heide und Albersdorf sowie dem Bahnhof in Meldorf wird Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
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