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Objekt-Nr.: YM746 | Scout-ID: 114621212

Viel Potential - großzügige Gewerbeeinheit in Wörth an der Isar

10 €
monatl. Miete pro m²
250 m²
Fläche
230 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes - Schloss Wörth, im Zentrum von Wörth an der Isar. Mit einer Fläche von ca. 250 m² ist diese Einheit vielseitig nutzbar, z. B. für eine Allgemeinarzt-Praxis, Physiotherapie, Modegeschäft oder auch für kreative Branchen, wie z. B. ein Atelier. 
Die schönen Gewölbe-Decken sorgen hier für einen besonderen Flair. Des Weiteren stehen 2 Lagerräume zur Verfügung. Je nach Bedarf ist hier die Raumgestaltung sowie die Ausstattung variabel und kann nach Absprache erfolgen. Bisher wurde die Einheit von einer Drogerie-Kette genutzt. Parkmöglichkeiten, die dem Schloss zugeordnet sind, sind vorhanden und befinden sich entlang der Straße.

Ausstattung

- denkmalgeschützt
- Schaufenster sichtbar zur Straße (Ausbau der Fassade möglich)
- Toilette
- zwei Lagerräume
- Gewölbe
- Außenwerbung möglich
- Ausstattung Böden, Trennwände nach Bedarf und Absprache
- Parkmöglichkeit vorhanden

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit im Zentrum von Wörth an der Isar.
Wörth an der Isar liegt topographisch zwischen Landshut und Dingolfing an der A 92, hat einen Bahnhof mit guter Zugverbindung nach München und zum Flughafen.
Zudem gibt es einen Kulturverein im Schloss Wörth mit regelmäßigen Veranstaltungen im Schlossgewölbe und im Schlosspark.
Am Schlosspark wird derzeit der neue Ortsmittelpunkt neu gestaltet mit Rathaus, Gemeinde und Heimatzentrum.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilienpartner Landshut Bauträgergesellschaft mbH
  • Karlstraße 5
  • 84034 Landshut