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Objekt-Nr.: 2228 | Scout-ID: 114621087

Kleines Büro/Ladenlokal an der Hauptstr.

250 €
Miete pro Monat
110 €
pro Monat Nebenkosten
35 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Kleines Büro/Ladenlokal mit ca. 35 m² Fläche an einer stark frequentierten Hauptstraße. Die große Fensterfront bietet Ihnen ausreichend Werbefläche. Die Einheit ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich (Diele), von wo aus es nach rechts und links je in einen Büro/Verkaufsraum geht. Vom linken Büro/Verkaufsraum gelangen Sie auch in die Sanitärräume mit WC.

Lage

In zentraler Lage von Herzogenrath/Merkstein (Hauptverkehrsstraße). Schnell zu erreichen von den Autobahnen A 4/A 44. Mehrere Buslinien befahren die Geilenkirchener Str.
Umliegend befinden sich Schulen, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schu-len.

Ausstattung

- WC , gefliest
- Räume mit Laminat verlegt
- Zentralheizung, Öl
- Große Fensterfront

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 04.01.2025
Energieverbrauchskennwert: 201 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Haus: 1950
Baujahr Heizung: 2005
  • Reichstein Immobilien, Inhaber Heinz Reichstein
  • Krickelberg 116
  • 41836 Hückelhoven