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Objekt-Nr.: 48to0015 | Scout-ID: 114613402

Kompakt & Durchdacht - Neubau auf ca. 107 m² - Mit OKAL ins Eigenheim

226.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
107 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Design 8 - Kompakt und bis in den letzten Winkel durchdacht.

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit diesem Haus die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. 

Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. 

Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.  

Design 8

NGF Erdgeschoss      54,88 m²
NGF Dachgeschoss   51,81 m²
NGF gesamt             106,69 m²

Dach                          38 ° Satteldach
Kniestock                  120 cm

-

!! BEACHTEN SIE UNSERE HERBST WINTER AKTION"

Bis zum 31.12.2019 bekommen Sie zu JEDEM OKAL Haus eine Küche oder Kaminofen geschenkt.

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Ausstattung

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie halt mehr erwarten.

Inklusiv Leistungen bei OKAL - NICHT draufzahlen, sondern alles drin haben.


-  Architektenleistung
-  Bodengutachten
-  Bodenplatte
-  2,80 m Raumhöhe
-  Elektrische Aluminiumrollläden
-  Zertifizierte Nachhaltigkeit
-  Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
-  Sockeldämmung

Hier dargestellt ist ein kompaktes, durchdachtes Einfamilienhaus aus der OKAL Serie Design.


Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten


Ausbaustufe "malervorbereitet" bedeutet für Sie:

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachteln der Gips Flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.


Grundrisse

Lage

Schönes ebenes Grundstück mit angemessener Größe in Braubach.
Die Bebauung ist an den umliegenden Häusern anzugleichen

- voll Erschlossen
- ebenes Grundstück 
- Ruhige Lage

Bis nach Koblenz sind es ca. 17 km und somit gut zu erreichen.


Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, ,dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.




Sonstiges

Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de

OKAL: Das Vorstellungsvideo finden Sie in unserem Haueigenen
You Tube Kanal "315 Grad"

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s

Preistrend für Bestandsimmobilien in Braubach
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  • OKAL Haus - Thorsten Orth
  • Bachstraße 21
  • 53859 Niederkassel