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Scout-ID: 114612730

Ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage

585.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
123 m²
Wohnfläche
454 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die um das Jahr 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² befindet sich auf einem ca.
1.497 m² großen Grundstück. Dieses wurde auf ca. 370 m² ideell geteilt. Im Preis inbegriffen ist ein zusätzliches ca. 84 m² großes Grundstück, welches über einen Pool verfügt. Die Doppelhaushälfte hat insgesamt 5 Zimmer, eine Einbauküche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Sie wird über eine Brennwerttherme beheizt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut. Ein Keller mit einem weiteren Zimmer, Wirtschaftsraum und Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus einem Zimmer mit Einbauschränken. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglaste unststofffenster. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Rollläden angebracht. Im vorderen Bereich des ideell geteilten Grundstücks befindet sich ein Pkw-Stellplatz. Ingesamt stellt diese Immobilie eine Investition in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Berlins dar.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Mariendorf. Die über die Grenzen hinaus bekannte Trabrennbahn Mariendorf ist nur einen Steinwurf entfernt. Über den nahegelegenen S-Bahnhof „Marienfelde“, den U-Bahnhof „Alt-Mariendorf“ und diverse Buslinien gelangt man in Kürze in die Innenstadt. Der Mariendorfer Damm, die Hauptverkehrsstraße des Gebietes befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet ebenfalls ein schnelles Gelangen in das Stadtzentrum mit dem Auto. Des Weiteren befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten in näherer Umgebung. Zum Erholen und Entspannen bieten sich der "Volkspark Mariendorf“, der "Marienpark“ und der „Britzer Garten“ an. Das Sport- und Freizeitangebot ist durch diverse Sportplätze gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bars und Restaurants in fußläufiger Nähe runden das Angebot ab.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mariendorf (Tempelhof)
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  • Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG
  • Katharinenstraße 26
  • 10711 Berlin