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Objekt-Nr.: 48to0005 | Scout-ID: 114612157

Here comes the sun - Doppelhaus mit Weitblick - OKAL Neubau in Lahnstein

458.900 €
Kaufpreis
6
Zi.
310,5 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Zwei Raum 11-  Here Comes the sun.

Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. 

Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch. Für Individualität und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. 

Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel.

 
Zwei Raum 11

Erdgeschoss               103,30 m²
Obergeschoss             101,68 m²
Dachgeschoss            105,52 m²

Nettogrundfläche         310,50 m²

Dach                          16 ° Pultdach
Kniestock                   170 cm


Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden.


Ausstattung

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.


Inklusiv Leistungen von OKAL - nicht draufzahlen, sondern alles drin haben

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- Sockeldämmung


Hier dargestellt ist ein schönes 2geschossiges Doppelhaus aus der OKAL Serie Zwei Raum

Im Preis sind nicht enthalten:
- Grundstück 
- Loggia im EG
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten


Ausbaustufe "malervorbereitet" bedeutet für Sie:

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachteln der Gips Flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malerfertig" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.


Grundrisse

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in einem geplanten Neubaugebiet in Lahnstein. Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 470 m²

- Neubaugebiet
- Viele Bebauungsmöglichkeiten
- Erschlossen

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein mündet. Die Stadtteile liegen im Rheintal und auf den Höhen der Ausläufer des Westerwaldes und des Taunus. Lahnstein ist Luftkurort mit Kurzentrum und Thermen


Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, ,dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.

Sonstiges

Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als Ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de

OKAL: Das Vorstellungsvideo finden Sie in unserem Haueigenen
YOU Tube Kanal "315 Grad"

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lahnstein
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  • OKAL Haus - Thorsten Orth
  • Bachstraße 21
  • 53859 Niederkassel