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Objekt-Nr.: RI13651 | Scout-ID: 114595801

Selbstnutzung oder für Kapitalanleger! Aufwendig sanierte 3 Zi-Whg. mit EBK/Gartennutzung u. Loggia

285.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
74 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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116.6 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Diese Eigentümer-bewohnte 3 Zimmer-Wohnung kann zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage verkauft werden!

Liebevoll saniert: Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet in einem sehr gepflegten und einladenden Mehrfamilienhaus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und misst ca. 74 m². 
In den letzten beiden Jahren wurden die Fenster, Türen, Böden (hochwertige Vinyl-Laminat-Böden und großformatige Fliesen), die Elektrik sowie die Decken (mit tollen Lichtspots ausgestattet) erneuert. 

Die Zimmer sind alle von einer Diele aus erreichbar, so dass es hier keine Durchgangszimmer gibt. Die einzelnen Zimmer-Größen erlauben es auch, dass jeweils Bett und Kleiderschrank gut ihren Platz finden. Das Wohnzimmer ist groß genug für einen Essbereich. 

Von der Küche aus lädt eine kleine überdachte Loggia zum Verbleiben ein, oder Sie nutzen den sehr sauberen Gemeinschaftsgarten. 

Das Badezimmer ist mit großformatigen modernen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet; die Toilette finden Sie extra mit einem Fenster.

Für Ihre Utensilien steht Ihnen ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil zur Verfügung.

Achtung! Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel-Bilder, die Wohnung ist aber ähnlich!

Ausstattung

+ als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
+ 3 Zimmer
+ ca. 74 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ Kleine Loggia
+ Gemeinschaftlicher Garten
+ Wohnung wurde kernsaniert; neue Fenster, Elektrik, Bodenbeläge, Decken usw.
+ Badezimmer mit großen Fliesen und Badewanne
+ Toilette separat mit Fenster
+ Lichtspots in den Decken
+ Wunderbarer Hauseingangsbereich

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:
Apotheken / Ärzte
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Kaufland, Lidl, Aldi, Netto, Norma)
gute Anbindung an Bus, die U-Bahn und den Frankenschnellweg
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Kinderspielplatz

Sonstiges

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
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