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Objekt-Nr.: 70902 | Scout-ID: 114592242

Ihr neues Zuhause in Ahrensburg

449.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
117 m²
Wohnfläche
383 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

74.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Beim Bau wurde auf hochwertige Materialien geachtet und das Haus wurde stets gepflegt. 
Ihr neues Zuhause besticht durch bodentiefe Fenster und besonders viel Licht sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. 
Die offene Bauweise im Erdgeschoss mit geschmackvoller Tresenküche lädt zu wunderbaren Feierabenden mit Freunden ein. 
Im Obergeschoss finden Sie 2 größere (ca. 16m²) und ein kleineres Schlafzimmer (ca. 11m²). 
Der Spitzboden ist bereits isoliert und mit Rigipsplatten verkleidet. Nach Treppeneinbau im kleinen Schlafzimmer kann hier ein zusätzliches Zimmer entstehen.

Ausstattung

Erdgeschoss: 
- Eingangbereich mit cottofarbigen Fliesen
- Weißes zeitloses Gäste WC 
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Tresenküche
- Einbauküche mit lackierten Fronten und 
   Edelstahl-verkleideten Wänden
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Buchenparkett im Wohn-Essbereich

Obergeschoss:
- Flur mit Teppich
- 3 Schlafräume mit Laminat
- Weißes, zeitloses Vollbad mit separater Dusche

Spitzboden:
- Ausbau vorbereitet
  - Fußboden direkt belegbar
  - Rigipsverkleidung der Schrägen fertig
- Gasheizung im hinteren Teil
  

Grundrisse

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in 2. Reihe zur Straße im Ortsteil Hagen von Ahrensburg. 
Durch die vordere Bebauung und die Grundstücksausrichtung sind Sie von der Straße optimal abgeschirmt. 
Grundschule und Kindergarten sind bestens zu Fuß zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen fahren Ihre Kinder mit dem Rad oder dem Schulbus.

Ein kleiner Edeka und ein Getränkemarkt befinden sich nur eine Straße weiter.
Für die größeren Einkäufe bietet das Ahrensburger Stadtzentrum eine Vielzahl von Möglichkeiten. Dieses erreichen Sie mit dem Auto oder den Bus in wenigen Minuten.

Autofahrende Erwachsene, die in Hamburg arbeiten, freuen sich über die schnelle Anbindung durch die B75 und die A1. Des weiteren ist Ahrensburg durch Regionalbahn und U-Bahn bestens an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden. 
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  • HBF Immobilien GmbH
  • Lademannbogen 124
  • 22339 Hamburg