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Objekt-Nr.: 59-0210-4226 | Scout-ID: 114582092

Ihr neuer Firmenstandort am Dresdner Stadtrand

2.750.000 €
Kaufpreis
3.899,84 m²
Fläche
3.899,84 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer! 

Bislang wurde der Produktionsbetrieb für die Herstellung von Tischlereiprodukten genutzt. Die Nutzungsmöglichkeiten für das Objekt sind sehr vielfältig!

Ideal als neuer Firmenstandort mit der umfangreichen Möglichkeit, Fertigung, Verwaltung und Verkauf lokal zu bündeln. Unterstützt wird dies durch die hervorragenden Lagermöglichkeiten auf dem Areal und die sehr gute Infrastruktur vor Ort und des Großraumes Dresden zu nutzen. Ihre Vorstellungen sind hier gefragt!

Auf dem ca. 8.035m² großen Grundstück befinden sich zwei Produktionshallen sowie ein Verwaltungsgebäude. Diese sind alle untereinander verbunden. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 3.899,84 m². Der Produktionsstandort ist mit diversen Sozialräumen (u.a. Waschräume , Pausenräume sowie Küchen) ausgestattet.

Die beiden Hallen haben eine Gesamtnutzfläche für Produktion, Lager und Technik von ca. 3.331 m². Diese verteilen sich auf ca. 1.234 m² (Baujahr 2006) und einer weiteren Fläche von ca. 2.096 m² (Baujahr 2012). Die Nutzfläche für Büro, Sozial, Sanitär und Verkehrsflächen beträgt ca. 568,74 m².

Das Grundstück verfügt über zwei LKW-Zufahrten sowie über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Das Verwaltungsgebäude erstreckt sich auf 3 Stockwerke mit ausreichend Sozial- sowie Büro- und Besprechungsräumen.
Mehrere Zugänge, ein großes Rolltor direkt an der Anlieferungszone und lassen Ihnen genügend Freiraum zur Realisierung Ihrer Vorhaben. 

Der Produktionsbetrieb wird derzeit mit einer Hackschnitzelheizung beheizt. Der hierfür notwendige Speicher befindet direkt über der Heizungsanlage. Die Produktionshallen werden über Deckenstrahler und die Sozial-/ und Büroräume per Heizkörper beheizt . 

Alle Medienanbindungen wie Starkstrom, Wasser und Telefon-/VDSL Internet sind vorhanden.

Ausstattung

-LKW Zufahrt
-ausreichend Stellplätze für Besucher / Mitarbeiter
-Sozialräume
-Hackschnitzelheizungsanlage

Lage

Der Gewerbepark befindet sich im Coswiger Industriegebiet zwischen Dresden und Meißen. Über die B6 ist die A4 in ca. 10 km zu erreichen. Das Umfeld besteht aus diversen namhaften regionalen Mittelständlern und Niederlassungen überregionaler Unternehmen.

Sonstiges

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