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Objekt-Nr.: d811bbc3-d0bb-4afa-a196-c8bce13a929a | Scout-ID: 114580518

Sanierungsobjekt

529.000 €
Kaufpreis
19
Zi.
550 m²
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Unikat im Außenbereich (§ 35 BauGB)
	unverbaubarer Weitblick in die Vogesen…
	rd. 3.000 QM Grundstück
	rd. 550 QM Wohn-/Nutzfläche

Ausstattung

sanierungsbedürftig

Weitere Dokumente

Lage

unverbaubare Aussichtslage im Aussenbereich
Blick in die Vogesen

Sonstiges

Baugenehmigung vorhanden
M.E. sollte die ergänzt werden.
Haus muss als Gasthaus/Hotel/Gästehaus/Fewos mit einer Betreiberwohnung genutzt werden.

Oder man/frau geht in ein "vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren". 
Dann könnte m.E. das Projekt völlig neu gedacht werden. 
Gemeinde ist sehr kooperativ.

Oder man/frau renoviert den IST-Zustand zum baldigen Einzug.

Was ich in den letzten 2,5 Jahren erreicht habe.
	Baugenehmigung
Zur Baufreigabe fehlt jetzt noch ein Statikgutachten.
Notwendig dafür war auch der Befreiungsantrag zusammen mit Nachbarin (realisiert).
	Digitalisierung Bauaufnahme (alle Wände, Decken, Böden wurden  analysiert)
	Energiesparnachweis erarbeitet.
	überarbeitete Grundrisse (dto.)
	Schnitt- und Abwasserberechnung (dto.)
	Klärung § 35 BauGB
	Grundstückstausch mit Nachbarn
Damit die Brunnenstube auf meinem Grundstück liegt und dies auch besser zugeschnitten ist.
Fortführungsnachweis vom Vermesser liegt vor und im Grundbuch ist es inzwischen auch umgesetzt.
	Internetzugang (Beteiligung an schnellem Funknetz) erworben.
	Logo
 	Facebook-Seite "Thurner Lodge"
	Homepage entsprechend gesichert.
	Eintrag bei der HTG (erste Anfragen gingen schon ein)
Eigenes Wasser und Kläranlage.







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  • Erik Herr -Vermietungen-