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Objekt-Nr.: 2.C/0.3 | Scout-ID: 114577964

Urban und natürlich! Herrliche 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Balkon - Sofort bezugsfertig!

369.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
79,51 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

+++ELEGANZ+++ ENTSCHLEUNIGUNG+++ENTSPANNUNG+++EPSILON+++

Eigentumswohnungen an Neu-Isenburgs neuer Bestlage

Sie zahlen erst bei Schlüsselübergabe!

Viele meinen, es gäbe keine unentdeckten Orte mehr um Frankfurt. In Neu-Isenburg, direkt am Frankfurter Stadtwald gelegen, fanden wir einen wahren Schatz in bester Lage. Wer von einer ruhigen Wohnlage in Stadtnähe träumt und gute Architektur zu schätzen weiß, findet hier ein passendes Zuhause. 

Drei klar gestaltete, über Balkonflügel verbundene Wohnhäuser umfassen insgesamt 78 Wohnungen. Durch die ideale Nord-Süd-Lage erhalten die zum Garten orientierten Wohnräume besonders viel Licht. Die Seitenflügel verfügen ebenso wie die Dachwohnungen über großzügige, luftige Dachterrassen – im Sommer der beste Platz für Entspannung mit Familie oder Freunden. 

Die variantenreiche Architektur von EPSILON bietet nicht nur interessante Raumlösungen, sondern macht das Areal auch zu einer aussichtsreichen Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.

Ausstattung

Ausstattung

• Garten mit Terrasse
• Balkon
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett
• High-Speed-Internet
• Netzwerkverkabelung
• Bodentiefe Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung
• Einbruchhemmende Fenster im Erdgeschoss
• Elektrische Rollläden
• Moderne, großformatige Fliesen
• Hochwertige Bäder mit Designerelementen
• Ebenerdige Duschen
• Video-Gegensprechanlage von Busch-Jäger
• Helle und großzügige Tiefgarage mit ebenerdigen Tiefgaragenstellplätzen

Sie erhalten einen Küchengutschein im Wert von 500 €

Grundrisse

Lage

NATUR UND FREIZEIT IN NEU-ISENBURG 

Die besten Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität vor den Toren der Main-Metropole Frankfurt bietet eine einzigartige Mischung aus urbaner Lebendigkeit und privater Rückzugsmöglichkeit.

Von Neu-Isenburg aus erreichen Sie dank der vielfältigen Straßenanbindungen jeden Stadtteil Frankfurts mühelos. Anschlussstellen bestehen über die A 3 (Köln-Frankfurt-Würzburg), die A 5 (Basel-Frankfurt-Kassel) und die A 661 (Oberursel-Egelsbach). Der Rhein-Main-Flughafen ist einfach mit allen öffentlichen Verkehrsverbindungen zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz lässt kaum Wünsche offen: Fernzüge sowie die S-Bahnen 3, 4 und 7 bringen Sie bis Frankfurt Hauptbahnhof bzw. Frankfurt Süd, die Straßenbahnlinie 17 verbindet Sie ab Neu-Isenburg Stadtgrenze mit Sachsenhausen und der City.

Mit dem Neu-Isenburg Zentrum und den vielen Lädchen auf und um die Frankfurter Straße bietet Neu-Isenburg jeglichen Einkaufskomfort. Auch gastronomisch kann sich Neu-Isenburg sehen lassen. 

Neu-Isenburg ist eine junge, aktive Stadt. Das spiegelt sich auch in den zahlreichen Sporteinrichtungen wider, die in allen Stadtteilen geschaffen wurden. Am beliebtesten ist natürlich der Sportpark im Westen der Stadt. 

Die Gestaltung eines Mehrgenerationenparks im westlichen Bereich des Sportparks Neu-Isenburg wurde aus Mitteln des Programms „Soziale Stadt“ gefördert. Hier können Interessierte aller Altersklassen etwas für ihre Fitness tun. Das Waldschwimmbad ist dem Sportpark angegliedert. Wer sich auf den großzügigen Liegewiesen im Waldschwimmbad einen Sonnenbrand geholt hat, wird beim nächsten Besuch vielleicht lieber das schattige Waldviertel vorziehen, in dem auch ein großer Spielplatz und Tischtennisanlagen untergebracht wurden. 

Und für alle Radwanderer: Das EPSILON liegt fast direkt am Radfernweg R4, dem längsten der hessischen Radfernwege, der von der Weser bis an den Neckar führt.

Sonstiges

Die City 1 Group: ÜBER 20 JAHRE KUNDENORIENTIERTE IMMOBILIENENTWICKLUNG

Entwicklung wie auch Erwerb von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Dank hoher Verlässlichkeit und bester Kundenbetreuung ist die CITY 1 GROUP seit über 20 Jahren als unabhängiger Investor, Projektentwickler und Bauträger im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich. Im Fokus der Geschäftsaktivitäten steht hierbei die Entwicklung von Büro-, Geschäfts- und Wohngebäuden.

Die Wohnung wird über Claus Stumpf Immobilien provisionspflichtig angeboten.
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  • City 1 Group GmbH
  • Frankfurter Str. 25
  • 65239 Hocheim