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Objekt-Nr.: 73 (1/73) | Scout-ID: 114576905

Hochwertiger und moderner Wohntraum!

425.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
141 m²
Wohnfläche
681 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

18.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause präsentiert sich als lichtdurchflutetes und neuwertiges Einfamilienhaus. Es wurde im Jahre 2014 in Massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einem großzügigen und offenen Wohnflair. Durch die offene Küche mit Kochinsel und Blick in den offenen Wohn-/ Essbereich, spiegelt sich das moderne Wohnen wider. 

• offenes modernes Wohnen - großzügige Wohnräume
• Kfw 70 Niedrigenergiehaus
• Schwedenofen im Wohn-Essbereich
• das Haus ist nicht Keller
• sehr großes Carport, eine Garage und 5 Außenstellplätze
• Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen
• Terrasse ist vorbereitet und noch anzulegen
• vordere Außenanlagen sind bereits gepflastert 
• hochwertige Einbauküche
• Bezugsfrei nach Absprache

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Diese Immobilie können Sie auch bequem vom Schreibtisch aus besichtigen. 
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Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hummeltal, damit nahe der Stadt Bayreuth, welche leicht in 10 Fahrminuten zu erreichen ist. Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich von Bayreuth in landschaftlich reizvoller Umgebung am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz. Diese erreichen Sie in ca. 25 Autominuten und hat viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur zu bieten, wie z.B. Klettergebiete, Wander- und Radwege, Höhlen, Gewässer und Burgen. Die Gemeinde Hummeltal beheimat rund 2.400 Einwohner und ist über über Mistelbach über Gesees Richtung Bayreuth und damit auch zur Autobahn A9 gut angebunden. Wobei die A9 in 13 Fahrminuten auch über die Anschlußstelle Trockau gut erreicht werden kann. 
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  • Max-Reger-Str. 5
  • 95502 Himmelkron