{"obj_regio1":"Hamburg","obj_heatingType":"oil_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16138374","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bb35d818-924e-4bfb-aa1d-5025b6a166b5-1335373842.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"19","obj_pricetrend":"7.22","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1971","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"7.22","obj_scoutId":"114574805","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"oil","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hamburg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"3","obj_rentSubsidy":"541.78","obj_houseNumber":"99","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"3.24","obj_livingSpace":"110.5","geo_krs":"Hamburg","obj_zipCode":"22605","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"F","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_parkingSpace":"garage","obj_street":"Jürgensallee","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"Jürgensallee","obj_typeOfFlat":"raised_ground_floor","geo_plz":"22605","obj_noRooms":"4.5","obj_thermalChar":"191","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"schaufenster","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.15890418","obj_purchasePrice":"749000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Othmarschen","obj_objectnumber":"114574805","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Hamburg"}
CRONEOS GmbH
CRONEOS GmbH
Scout-ID: 114574805

Schöne Eigentumswohnung in Hamburg-Klein-Flottbek mit Garten!

749.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
110,5 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

191 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Das 1971 errichtete, und äußerst gepflegte Gebäude verfügt über lediglich drei Wohneinheiten. Es befindet sich auf einem ca. 1.038m² großem Grundstück in Hamburg-Klein-Flottbek.
Die Fassade ist mit einem gelben Hartbrand-Klinker versehen, das Satteldach mit dunklen Pfannen eingedeckt.

Ausstattung

Die im Hochparterre gelegene Wohnung betreten Sie über ein marmorverkleidetes Treppenhaus.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus, die individuell gestaltet werden kann. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Südbalkon, in die Einbauküche mit direktem Zugang in das Esszimmer, in das mit einer Dusche ausgestatteten renovierten Gäste-WC sowie den separaten Schlaftrakt. Der Schlaftrakt verfügt über weitere 2,5 Zimmer sowie ein En-Suite-Vollbad. Bei zwei der drei Schlafzimmern gelangen Sie auf dem zum Garten gerichteten Balkon, der über einen direkten Zugang zum Garten verfügt.
Ferner gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und eine Einzelgarage mit separatem Eingang.

Grundrisse

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und doch absolut ruhiger Lage von Hamburg-Klein-Flottbek. Das Elbe-Einkaufszentrum sowie zahlreiche kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt liegt der wunderschöne Jenischpark, der zu Spaziergängen an die nahe gelegene Elbe einlädt. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den S-Bahnhof Klein-Flottbek und Bushaltestellen.

Sonstiges

Maklerprovision: Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist. - verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages -

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Alle anfallenden Kaufnebenkosten (1,5-2% Notar- und Gerichtskosten, 4,5% Grunderwerbsteuer) trägt der Käufer.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Jürgensallee 99
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • CRONEOS GmbH
  • Emilienstr. 78
  • 20259 Hamburg