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Objekt-Nr.: 350051223-12 | Scout-ID: 114567248

RE/MAX - Traumhaus in Ruhiger Lage

425.000 €
Kaufpreis
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Zi.
135 m²
Wohnfläche
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Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit großem Gartenbereich wurde 1955 erbaut. Es verfügt über 2 hintereinanderliegenden Garagen mit elektrischem Tor. Die hintere ist zur Zeit als Werkstatt genutzt. Im Erdgeschoss ist das Haus in Küche, Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer eingeteilt. Im  Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer,  ein Arbeitszimmer sowie eine Bibliothek welche den Aufgang zum Studio im Dachbereich enthält. Ebenfalls grenzt der Balkon an die Bibliothek an. Der Kellerbereich beinhaltet neben zwei Abstellräumen die Heizöltanks sowie einen weiteren Raum mit Sauna und Dusche. Dieser Raum hat auch einen direkten Zugang zum Gartenbereich.
Im Außenbereich finden Sie am Ende der Einfahrt zwei Garagen sowie ein Gartenhäuschen, einen beheizbaren großen Pool und eine weitläufige Rasenfläche. 

Lage

Die attraktive Wohngemeinde Mutterstadt mit ca. 13.000 Einwohnern gilt als eine der beliebtesten Wohnorte in der Vorderpfalz. Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten (fußläufig erreichbar), große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine sehr gute Verkehrsanbindung (A61, A65 und B9) zeichnen den Ort aus. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzer- und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

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  • Rheingönheimerstraße 104 -
  • 67065 Ludwigshafen