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Objekt-Nr.: AB-LA | Scout-ID: 114564568

**NEUBAU** Moderne Gewerbeeinheit am Nordring in Borken

1.064 €
Miete pro Monat
76 m²
Fläche
76 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Gewerbeeinheit in einem Neubau in TOP-Lage am Nordring in Borken. 

Der Baubeginn erfolgt im Dezember 2019.
Die Bezugsfertigkeit ist für den 31.12.2020 geplant.

Das Ladenlokal befindet sich im direkten Sichtbereich von der stark frequentierten Durchfahrtsstraße "Nordring" in Borken. Die andere Gewerbeeinheit ist bereits an eine Bäckerei mit Café-Betrieb vermietet.
Neben dem Objekt befindet sich ein großer Supermarkt, der ebenfalls eine starke Frequentierung garantiert.

Der Laden kann vielfältig genutzt werden, z.B. als Büro oder Einzelhandel.

Die Raumaufteilung und Innenausstattung kann aufgrund des frühen Vermarktungsstarts noch mitbestimmt werden.

Verkaufsräume, Büros, Personalräume und sanitäre Einrichtungen können nach Wunsch des Mieters angelegt werden.

Die lange Schaufensterfront bringt ausreichend Helligkeit in den Laden. Auf der Rückseite und seitlich befinden sich auch Fenster die einen Lichteinfall gewährleisten.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Ladenlokal.

Ausstattung

Details:
- Neubau-Standard
- variable Raumaufteilung möglich
- PKW-Stellplätze neben dem Haus

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Nordring in Borken. In umliegender Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe, Supermärkte, Wohnhäuser und die Schönstätter Marien-Realschule.

Sonstiges

!!! Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro !!!

Die angegebenen Nebenkosten richten sich je nach angedachter Nutzung.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Ährenfeld 7
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