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Objekt-Nr.: FTI3297 | Scout-ID: 114559388

"Prächtiger Altbau im beliebten Kaskelkiez!"

3.300.000 €
Kaufpreis ab
640,52 m²
Gesamtfläche ca.
640,52 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das angebotene Miethaus besteht aus zehn Wohneinheiten, die sich auf ca. 640,00 qm verteilen. Das Grundstück umfasst ca. 430,00 qm. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre fortwährend saniert und renoviert. Teilweise wurden die Wohnungen mit hochwertigen Bädern, sowie weiteren Highlights ausgestattet. Im hinteren Teil des Grundstücks ist ein kleiner Garten für die Mieter vorhanden. Darüber hinaus ist die Frontfassade mit prächtigem Stuck verkleidet. Das Vermietungspotential ist, laut Aussage des Eigentümers, vorhanden, zumal eine Wohnung derzeit leerstehend ist. Das Dachgeschoss ist unausgebaut. Ob ein Ausbau möglich ist, müsste eigenständig beim zuständigen Bauamt angefragt werden.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt, liegt zur Besichtigung vor. 

Lage

Die Berliner Ortslage Victoriastadt, auch bekannt als Kaskelkiez nach der quer durch das Gebiet führenden Kaskelstraße, ist ein Wohngebiet im Ortsteil Rummelsburg im Südwesten des Bezirks Lichtenberg. Die Victoriastadt ist vollständig von Bahnlinien umgeben, in deren Trassierung die Bebauung eingepasst wurde. Durch die zunehmende Entwicklung des Bezirks ist die Lage für Unternehmen und Investoren besonders beliebt. Daraus resultiert eine steigende Nachfrage der Mietwohnungen.
  • TRYONADT IMMOBILIEN
  • Am Bahnhof 6a
  • 15831 Mahlow