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Objekt-Nr.: 34098 | Scout-ID: 114549040

ERSTBEZUG - 3 ZKB - CITY - EBK - PARKETT...

750 €
Kaltmiete
3
Zi.
65 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um einen unter Denkmalschutz stehenden Altbau mit einer sehr schönen Fassade. Neben einem Ladengeschäft im EG gibt es noch eine Bürofläche und Wohnungen. Das Haus verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Aufzug und Kellerräume. Die Aufzuganlage wird Anfang kommenden Jahres ebenfalls komplett renoviert.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht für den Erstbezug bereit. Sie hat drei Zimmer (ca. 19 m², 14 m² und ca. 11 m²). In dem großen Zimmer sind Wohn- Esszimmer und Küche offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung mit kompletter Einbauküche, Spülmaschine, Parkettfussboden, Sprechanlage mit Video, Kabelanschluß und eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern u.w.m. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Bad. Dieses ist innenliegend, verfügt über eine Dusche und ist mit Badmöbeln und Beleuchtung voll ausgestattet. 
Der Balkon liegt zum kleinen Innenhof, von Hauswänden umschlossen und hat eine Fläche von ca. 15 m² (hiervon fließt lediglich ein Drittel in die Wohnflächenberechnung ein) und wurde ebenfalls renoviert (u.a. mit neuen Dielen belegt).

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt im 1. OG eines dreistöckigen Altbaus, im Herzen der Innenstadt (Fußgängerzone - Marktstraße) von Fulda. Sie sind mit diesem Standort optimal in die städtische Infrastruktur eingebunden. Alle Nahversorger für die Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. In nur 10 Minuten gelangen Sie zu Fuß zum HBF und ZOB. Das Theater und der Stadtpark sind ebenfalls nach nur ca. zehn Minuten zu Fuß erreicht.
Die Stadt Fulda zählt ca. 64.000 Einwohner und ist im Landesentwicklungsplan als Oberzentrum ausgewiesen. Neben Kassel stellt Fulda das einzige Oberzentrum in Nordhessen dar. Mehr als 220.000 Einwohner leben im Einzugsgebiet von Fulda.
Fulda ist das wirtschaftliche Oberzentrum zwischen Kassel, Erfurt, Würzburg und Frankfurt. Wichtiger Erfolgsfaktor ist die exzellente Verkehrsanbindung als ICE-Knotenpunkt und die Autobahndreiecke an der A 7 und A 66.

Sonstiges

Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. 

 
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  • 36037 Fulda