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Objekt-Nr.: 33512 | Scout-ID: 114547443

AIGNER - Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential im Ortskern Eittings

1.950.000 €
Kaufpreis
20
Zi.
487,7 m²
Wohnfläche
1.275 m²
Grundstück
Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

117.62 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern Eittings und wurde 1993 in solider Ziegelbauweise errichtet. Es umfasst eine Wohnfläche von 487,7m², welche sich auf insgesamt acht Wochneinheiten aufteilen. Zusätzlich bietet das aktuell nicht ausgebaute Dachgeschoss noch zusätzlichen Raum für knapp 100m² Wohnfläche. Auf dem circa 1.275m² großen Grundstück befinden sich außerdem noch vier Einzelgaragen, sowie einige Außenstellplätze.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.


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selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

Lage

Eitting - Nähe Flughafen
Die Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, besteht aus vier Ortsteilen: Eitting, Gaden, Ettingermoos und Reisen. Die Gemeinde Eitting ist ein großer Bestandteil des naheliegenden Naturschutzgebietes Viehlassmoß. Das Naturschutzgebiet Freisinger Buckl ist ebenfalls in ummittelbarer Nähe.

Das Sport und Freizeitzentrum welches nördlich der Gemeinde liegt, sorgt ebenso wie die ca. 8km entfernte Therme Erding für ein attraktives Freizeitangebot. Im Dorf befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Läden für die Grundversorgung sowie einige Restaurants. Der naheliegende Flughafen München liegt westlich von Eitting und ist ein weiterer Grund, ebenso wie die gut erreichbare A92, für eine gute Infrastruktur.
+ ca.6 km zum Münchner Flughafen
+ ca. 10 km nach Erding/ Freising
+ ca. 2 km zur Autobahn A92.
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  • Aigner Immobilien GmbH
  • Ruffinistr. 26
  • 80637 München