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Objekt-Nr.: 0-17409 | Scout-ID: 114544859

2-Familienhaus in Kleiningersheim- Provisionsfrei

495.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
150 m²
Wohnfläche
331 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

189.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

17408Das Haus wurde im Jahre 1973 gebaut und 2017 wurde die Fassade renoviert.
Die Wohnungen und die Räume im Untergeschoss sind alle unbefristet vermietet.

Untergeschoss:

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls verfügt das Untergeschoss über eine kleine Kochnische, ein kleines Zimmer und einen ausgebauten Hobbyraum. Des Weiteren gibt es im Keller einen Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung, eine Öltankraum mit 3x1500 l Tanks, sowie Waschmaschinenstellplätze. Zum Untergeschoss gibt es einen separaten Eingang. Die Nutzfläche beträgt 87,22 qm.

Erdgeschoss:


Im Erdgeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 3-Schlaf/Kinderzimmer, sowie einem großen Wohnzimmer, von dem Sie auf den schönen Balkon gelangen. Ebenfalls verfügt die Erdgeschosswohnung über ein Tageslichtbadezimmer und eine Küche. Der Flur und der Abstellraum runden den Schnitt dieser Wohnung ab.


Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich. Außerdem gibt es ein Tageslichtbadezimmer und eine Küche.


Eine Garage gehört zum Haus.

Ausstattung

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind:

- Bewohnbares Untergeschoss mit separatem Eingang

- Balkon

- Einbauküchen

- Öl-Zentralheizungen

- Fassade 2017 renoviert

- Garage

- Gesamte monatliche Kaltmieteinnahmen 2150 EUR

- Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt 87,22 qm

Grundrisse

Lage

Ingersheim liegt an den Teilorten Klein- und Großingersheim an.
Obwohl Ingersheim im Ballungsraum liegt, hat der Ort dank der attraktiven Lage und den gewachsenen Strukturen seinen ursprünglichen Reiz bewahrt. Großzügige Maßnahmen der Ortskernsanierung erhöhen in beiden Ortsteilen die Wohn- und Lebensqualität. Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert das Leben in der Kommune.

Eine Grundschule, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden Bietigheim-Bissingen, Freiberg oder Ludwigsburg.

Sonstiges

Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker.
Für einen Besichtigungstermin und bei weiteren Fragen erreichen Sie mich unter Tel. 07141-475817.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Ingersheim
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  • Licker Immobilien GmbH
  • Schwieberdinger Straße 52
  • 71636 Ludwigsburg