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Objekt-Nr.: AK301 | Scout-ID: 114543021

Bungalow mit Wintergarten, Keller, Garage und schönem Garten in Ortsrandlage von Frei-Laubersheim

369.500 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
851 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

235.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 100
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  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein Bungalow mit großem Wintergarten, Keller, Garage und schönem Naturgarten wartet aus Sie.

In schöner Ortsrandlage, fernab von der Hauptstraße, befindet sich dieser schicke Bungalow.
Drei Zimmer, ein riesiger Wintergarten, ein Tageslichtbad im EG und ein weiteres Duschbad im UG  laden zum gemütlichen Wohnen ein. 
Der Zugang zum Naturgarten mit Teichen, Sitzgelegenheiten, Garten- und Gewächshaus  erfolgt entweder über das Wohnzimmer/Wintergarten oder direkt über das schön gelegene Gartengrundstück.
Der Sommer kann kommen.

Ausstattung

•Baujahr:  1964
•GF: ca. 851 m²
•WF:  mit Wintergarten 120 m²
•Zimmer:  3,5
•Wintergarten: ja, Anbau 2005
•Badezimmerausstattung: EG, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette
•Badezimmerausstattung: UG, Dusche, Waschbecken und Toilette
•Heizkamin: ja
•Einbauküche: vorhanden
•Renovierung der Bäder: 2010
•Renovierung der Innenräume 2013 und 2019
•Austausch der Fenster: 1988, Doppelverglasung
•Ölheizung: Erneuerung des Heizkessels 2013
•Renovierung des Flachdaches 2012
•Fußbodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen
•Keller: komplett unterkellert und gefliest
•Hobbyraum: ja
•Garage: Einzelgarage
•Stellplatz: 2
•Haustyp: Fertighaus Okal
•Energiebedarfsausweis. G
•Endenergiebedarf des Gebäudes:  235,8 kWh(m².a)
•Energieausweis gültig: bis 11.01.2028

Lage

Der vom Weinbau geprägte Ort Frei-Laubersheim gehört zur Verbandsgemeinde und zum Landkreis Bad Kreuznach.
Rund 1025 Menschen leben in dem durch schmucke Fachwerkhäuser malerisch anmutenden Ort.
Frei-Laubersheim liegt in der Rheinhessischen Schweiz und ist über die A60, A61, A63 und anschließend über die B420 und B428 sehr gut erreichbar.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Geschäfte und Arztpraxen befinden sich im ca. 8 km entfernten Bad Kreuznach.
2021 wird in Frei-Laubersheim ein EDEKA Markt eröffnet.

Falls Sie Wandern, Radfahren und "Weingenießen"  lieben, dann sie hier in dieser Weinbaugemeinde genau richtig.

Sonstiges

Dieser freistehende Bungalow mit Wintergarten, Keller und Garten erwerben Sie  für 369.500,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inklusive 19% gesetzlicher  Mehrwertsteuer.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Frei-Laubersheim
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  • LOB Bürogemeinschaft Heidi Löhr, Mathias Otto, Niklas Bayer, Antje Ritter
  • Bosenheimer Straße 219
  • 55543 Bad Kreuznach