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Objekt-Nr.: MH11963 | Scout-ID: 114538109

Einziehen und einfach nur Wohnfühlen! Einfamilienhaus mit ELW in Großkmehlen, nur 36km bis Dresden

235.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
180 m²
Wohnfläche
1.728 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolutes Wohn-Highlight: ein vollständig saniertes und vor allem beziehbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer Garage, einem Carport und reichlich Nebengelass, ideal für eine vier- bis fünfköpfige Familie! 
Eine weitere Besonderheit ist das Sommerwochenendhaus in einer Blockbauweise aus dem Jahre 1997 und der herrliche Wintergarten am Hautwohngebäude. 

Unser ursprünglich errichtetes Wohnhausgebäude mit einem damaligen Stall und Waschhausanbau wurde um 1928 auf einem fast rechteckig geschnittenen Grundstück massiv errichtet. Später erfolgten Errichtungen von verschiedenen Nebengebäuden, wie eine Werkstatt mit Schornstein, ein Fahrradschuppen mit einem tollen Partyraum, einer Garage und massiver Holzschuppen sowie ein Geräteschauer mit Sitzecke. Das Verkaufsgrundstück mit einer gesamten Größe von ca. 1.728 besteht aus zwei Flurstücken. Beide Grundstücke weisen einen guten und fast rechteckig geschnittenen Zuschnitt auf. 

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus mit seinem entsprechend farblich passenden Satteldach wurde ab dem Jahre 2011 grundlegend saniert. Es erfolgte beispielsweise die Neueindeckung des Satteldaches mit gebrannten Tonziegeln sowie die Neueindeckung 2018 der Nebengebäude mit einem Trapezblech, Sanierung sämtlicher Außenfassaden, Erneuerung der Elktroinstallationen. Bis heute wurden fortlaufende werterhaltende Modernisierungs- und vor allem Sanierungsmaßnahmen aller Art durchgeführt. Ein Sanierungsrückstau besteht nicht. 

Des Weiteren verfügt unser Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180m² über großzügig gestaltete und vor allem lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Des Weiteren ist unser Einfamilienhaus mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine Bio-Kleinkläranlage mit Verrieselung aus dem Jahre 2014. Im Jahre 2013 wurde sogar ein 28-Meter tiefer Brunnen, welcher zur Gartenbewässerung dienlich ist, neu gebohrt. Die Kosten ...

Lage

Unser Einfamilienhaus-Anwesen befindet sich in Großkmehlen, eine recht überschaubar große Gemeinde von Ortrand im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Den Flughafen Dresden-Klotzsche erreicht man mit dem Auto in nur 36 Kilometern. 

Die Kleinstadt Ortrand ist nur1,5 km entfernt. In Ortrand selbst sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, eine Post, einem Bäcker angesiedelt.

Kindertageseinrichtungen, Schulen aller Altersstufen sind ebenfalls in Ortrand vorhanden. Der Bahnhof Ortrand sowie die nächste Autobahnanschlussstelle an die A13 Richtung Berlin und Dresden sind in nur 3 bis 4 Kilometer problemlos erreichbar. 


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