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Objekt-Nr.: ME-G1500-SAT | Scout-ID: 114535737

Schöner Wohnen in Arnsdorf +++Bauland für zwei Doppelhäuser +++Bauvorbescheid +++Zentrale Lage!

112.500 €
Kaufpreis
750 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Hiermit dürfen wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten: Ein Baugrundstück in Arnsdorf über 1500m² Baugrundfläche in bester Lage von Arnsdorf. Der Preis von 112.500€ bezieht sich auf eine Fläche von 750m². 

Ein positiv beschiedener Bauvorbescheid für den Bau von zwei Einfamilienhäusern ist Grundlage für dieses hervorragende Angebot in bester Vermietungslage von Radeberg/Arnsdorf. 

Das Grundstück ist teilbar in bspw. zwei 750m² große Flächen. Platz genug für geräumige Häuser mit großer Terrasse und einladendem Garten.

Sei es der Bau von zwei Doppelhäusern oder von zwei Einfamilienhäusern: Wir sind Ihr Partner bei der Kommunikation Ihrer Wünsche mit dem Bauamt.

Zu Ihrer Information: Über dieses Grundstück hinaus haben wir noch weitere Flächen in Arnsdorf in der Vermarktung. Sprechen Sie uns gerne persönlich darauf an.

Lage

Die ansprechende Baufläche befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Arnsdorf, einer etwa 15 km westlich von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernten Gemeinde im Landkreis Bautzen. Umgeben von weiten Feldern und dem angrenzenden Karswald bietet sich Ihnen hier der pure Naturgenuss - genießen Sie idyllische Ruhe und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten! 

Vor Ort gewährleisten 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, eine Bankfiliale, ein Schuhgeschäft, eine Apotheke, ein Renovierungsdiscounter, eine Tankstelle und 2 Blumengeschäfte eine gute Nahversorgung. Darüber hinaus stellen mehrere Arztpraxen in komfortabler Nähe Ihre medizinische Versorgung sicher. Sportlich Aktive profitieren von einem Fitnessstudio, welches nur ca. 2 Autominuten von der Immobilie entfernt liegt, sowie von diversen vor Ort ansässigen Sportvereinen. Außerdem erreichen Sie innerhalb von etwa 15 Minuten den Golfclub Dresden Ullersdorf e.V.

In komfortabler Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, wodurch ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet wird. Verschiedene weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften ansässig. Der angrenzende Karswald und die umliegenden weiten Felder laden ebenso wie der ca. 650 m entfernte Stockteich zu langen Spaziergängen und harmonischen Familienausflügen ein. Im Sommer bietet das Arnsdorfer Freibad angenehme Abkühlung und Badespaß für Groß und Klein. 

Zudem erhalten Sie eine gute Anbindung an Bus und S-Bahn: Vom Bahnhof “Arnsdorf (Dresden)” trennen Sie nur ca. 950 m. Von dort gelangen Sie in die umliegenden Ortschaften sowie in ca. 24 Minuten zum Hauptbahnhof Dresden. Die unweit verlaufende B6 und die sich ebenfalls in komfortabler Reichweite befindende A4 schließen Sie darüber hinaus optimal an das Straßennetz an. Auf diesem Weg gelangen Sie innerhalb von ca. 35 Minuten unkompliziert in die etwa 25 km entfernte Landeshauptstadt.

Sonstiges

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.
  • RE/MAX Immobilienpartner 1A Immobilien GmbH
  • Könneritzstraße 3
  • 01067 Dresden