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Objekt-Nr.: 309594 | Scout-ID: 114533444

Schöne 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage von St. Augustin-Mülldorf

179.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
86 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die angebotene drei Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage von St. Augustin-Mülldorf besticht durch Ihren optimal auf das Familienleben ausgerichteten Grundriss. Die Wohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung, kann aber auch als solide Kapitalanlage gewertet werden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 massiv mit hochwertigen Materialien erbaut. 

Die hier angebotene 86 m² große Wohnung befindet sich auf der 2. von insgesamt 10 Etagen und ist über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, einen funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftlich genutzte PKW-Stellplätze. Außerdem gibt es einen separaten Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, sowie einen abschließbaren Trockenraum.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Bezug nach Vereinbarung.

Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.Weitere Angebote unter: www.benolux.com - der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Ausstattung

- Laminatboden
- Saniertes Bad und WC
- Isolierverglasung
- Balkon
- Abstellraum
- gepflegtes Hochhaus

Lage

Die Wohnung liegt in zentralger Lage von 53757 Sankt Augustin-Mülldorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken liegen in direkter Nachbarschaft. 

Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, ebenso die Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen. 

Das Naherholungsgebiet an den Siegauen ist nur wenige hundert Meter entfernt und zu Fuß sehr gut erreichbar. Entlang des Flusslaufes finden Sie befestigte Fußwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. 

Die Verkehrsanbindung mit dem Auto oder über das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (Linie 66) in die angrenzenden Städte Bonn und Siegburg (ICE Bahnhof - Köln/Frankfurt) ist nahezu ideal. Die Autobahnauffahrt A560 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die A59 und A3 Richtung Köln/Bonn bzw. Koblenz und Frankfurt. 

Der Köln/Bonner Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Min. erreichbar.

Sonstiges

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen. 

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040.
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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  • Oliver Becker, BENOLUX Immobilien
  • Moselstraße 122
  • 53842 Troisdorf