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Scout-ID: 114532641

1. Rheinlage! Traumwohnung mit unverbaubarem Rheinblick und Garten in exklusivem Wohnambiente++DCS 1

3.750 €
Kaltmiete
4
Zi.
185 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in erster, unverbaubarer Rheinlage nur 10 m vom Rhein entfernt. Direkt an der Deichkrone gelegen, genießen Sie den unvergleichlichen Panoramablick durch 45 m verglaste, uneinsehbare Rheinfront über den Flussbogen. Des Weiteren verfügt es über einen abgewandten Hofgarten mit Sonnenterrasse. Das Objekt liegt am Ende einer separaten Straße, die nur von den Anwohnern dieses Objektes benutzt wird. Vom Ende der Straße fährt man sofort in die geschützte, private Tiefgarage mit Zufahrtssteuerung. Diese Wohnung genügt höchsten, an anspruchsvollen Komfortstandards orientierten Wohnansprüchen und eignet sich ideal für Personen mit höchsten Anforderungen an Architektur, Sicherheit und einen traumhaften Blick. Die offene und zeitlose Außenfassade erhöht die Attraktivität und Hochwertigkeit des Gebäudes.

Die moderne Architektur kombiniert mit der stilvoll angelegten Außenanlage ergibt ein exklusives Wohnambiente. Diese luxuriöse Wohnung stellt ein absolutes Unikat an den Rheinufern von Krefeld bis Köln dar.

Ausstattung

- unverbaubarer Blick 
- offenes Raumkonzept
- anspruchsvolle Architektur
- Personenaufzug
- einzigartige Wohnlage 
- Wohnen auf zwei Ebenen
- viel Lichteinfall durch eine raumhohe Verglasung
- ca. 100 Einbaustrahler
- luxuriöse Badausstattung
- großformatige, hochwertige Fliesen im EG (60 x 120 cm)
- helle, moderne Natursteintreppen
- LED- Spots in den Treppenläufen
- hochwertiger Holzboden im 1. OG
- 2 Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt in Neuss- Uedesheim in erster, unverbaubarer Rheinlage und besticht durch seine einzigartige Lage direkt am Flussbogen.
Uedesheim gehört zu den bevorzugten Wohngegenden von Neuss und liegt vis-à-vis der Landeshauptstadt Düsseldorf.
So gelangen Sie innerhalb von zehn Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt/ Königsallee.
Auch Köln liegt nur fünfzehn Minuten entfernt, erreichbar über die nahe gelegene Autobahn A57.
Ebenso bieten die unweit gelegenen Rheinauen und der Deich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Bäcker sowie Banken, Ärzte und Apotheken etc. liegen in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindertagesstätten und Sportmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Für weitere Informationen und eine ausführliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stand: 19.11.2019
Preistrend für Bestandsimmobilien in Deichstraße 1
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  • helpensteiner bau GmbH
  • Olympiasiegerstr. 1A
  • 41472 Neuss