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Objekt-Nr.: 2021 | Scout-ID: 114531415

Neubau-Erstbezug! Schicke Stadthäuser im Reihenhausstil im Zentrum von Bad Bramstedt

1.000 €
Kaltmiete
5
Zi.
112 m²
Wohnfläche
20 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese schicken und modernen Stadthäuser in zentraler Innenstadtlage verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung ist Anfang 2020.
Insgesamt umfasst die Wohnanlage 6 Stadthäuser / Reihenhäuser, massiv erbaut als KfW-Effizienzhäuser 55. Die Fenster haben Dreifachverglasung.
Die Beheizung erfolgt jeweils über eine eigene Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, ausgelegt als Fußbodenheizung. 
Die Außenanlagen sind bereits fertiggestellt, u.a. ist der Rollrasen verlegt und die Wege sowie Stellplatzflächen sind gepflastert. Die Grundstücksanlage ist eingezäunt.

Wer keine Zeit für Gartenpflege hat und trotzdem gern geschützt auf seiner Terrasse sitzen möchte, ist hier genau richtig.

Folgende Räume sind vorhanden in den Mittelhäusern:
Erdgeschoss:
Eingangsflur - hiervon abgehend Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie ein  sehr großzügiger und ansprechender Wohn-Essbereich von ca. 30 m² mit Einbauküche, schicke Treppe ins Obergeschoss und Ausgang zur Terrasse.

Obergeschoss:
Flur, zwei helle Kinderzimmer in Größen von jeweils ca. 13 m², hochwertig eingerichtetes Badezimmer von ca. 7 m² und eine Abstellkammer.

Dachgeschoss:
Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer in Größe von ca. 15 m², ein Duschbad und ein großer Abstellraum bzw. Arbeitszimmer von ca. 9 m².

Der Dachboden ist begehbar ausgebaut und dient als weiterer Abstellraum. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht.

Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung!
Durchgehend heller Design-Fußbodenbelag und schicke Fliesen in den Sanitärbereichen.
Fußbodenheizung.
Helle Einbauküche mit elektrischen Geräten, u.a. Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd/Ceranfeld.
Badezimmer im Obergeschoss mit Wanne und Dusche / Duschkabine.
Weiteres Duschbad im Dachgeschoss.
Wände und Decken weiß gestrichen. Hochwertige Innentüren in weiß.
Treppen aus Granitstein.

Lage

Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 14.500 Einwohnern und ein bekannter Kurort mit landschaftlich hübscher und waldreicher Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Alle Schulsysteme (Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt. 

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Zum Haus gehören ein PKW-Stellplatz und ein Abstellschuppen auf dem Hof.

Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.

Da es sich um ein KfW-Effizienzhaus 55 handelt, werden die Heizkosten gering ausfallen. 
Die genauen Angaben über den Energiekennwert werden noch nachgereicht.

Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Voraussetzung für die Anmietung dieses hochwertigen Hauses ist ein Einkommen aus einem festen Angestelltenverhältnis oder einer Rente.

Gern stehen wir mit weiteren Einzelheiten zur Verfügung.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Landweg 44 b - e
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  • Julius & Hans Schnoor OHG
  • Maienbeeck 39
  • 24576 Bad Bramstedt