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Objekt-Nr.: West78La | Scout-ID: 114526359

Laden, Chemnitz Kaßberg, hell und freundlich, günstiger Zuschnitt, Gesamtgröße 63,12 m²,

350 €
Miete pro Monat
63,12 m²
Fläche
35 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Jugendstilgebäude wurde ca. 1900 erbaut.

Nach der Wende wurde es aufwendig saniert und danach entsprechend gepflegt. 
Dies sieht man schon an der stilvollen Fassade und im Treppenhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladeneinheiten. 

In den übrigen Etagen sind jeweils drei Wohnungen untergebracht.

Den Innenhof können die Mieter frei nutzen.

Ausstattung

Der helle und freundliche Laden verfügt über einen günstig geschnittenen Verkaufsraum mit Schaufenster, zwei "Hinterräume" - einer als Küche ausgelegt, einen kleinen Flur und über eine Naßzelle mit Toilette.

Der Boden des Verkaufsraumes ist gefliest. 

Der Laden besitzt zusätzlich einen Zugang zum Treppenhaus. 

Die Beleuchtung (Leuchtstoffröhren) ist größtenteils vorhanden.

Lage

Das Gebäude befindet sich auf dem Kaßberg. Dieser gilt als die Nr. 1 der innerstädtischen Wohnstandorte.

Der Laden liegt an der stark befahrenen Weststraße und ist gut einzusehen bzw. zu finden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. 
Diese sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten.

Die City wiederum befindet sich auch noch in Lauflage (ca. 20 min.) 

Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist nahezu ideal.

Sonstiges

Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

Der Mietpreis ist nicht mehrwertsteuerpflichtig.
Die gesetzl. Mehrwertsteuer ist  nicht ausweisbar.

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Archivmaterial.

Die jetzigen Mieter verlassen die Einheit zum 31.12.2019. Eine Neuvermietung wird derzeit in Angriff genommen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Immobilienbüro Gleß & Meyer GbR
  • Fritz-Matschke-Str. 24
  • 09113 Chemnitz