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Objekt-Nr.: Wals_Dürer5_OGdrei_re_jlo | Scout-ID: 114526081

Perfekt mit Kids - familienfreundliche 4-ZW mit Loggia - Viva Walsrode!

478 €
Kaltmiete
4
Zi.
83 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

In unseren hellen und großzügigen Wohnungen ist Raum für ganz viel Leben. Lassen Sie und Ihre Familie sich von dieser Wohlfühl-Atmosphäre beflügeln. Unser Ziel ist es, dass Sie sich in die neue Wohnung augenblicklich verlieben.

Die ansprechende 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in großzügig angelegte Grünanlagen von VIVA Walsrode. Ihr Blick vom Balkon bietet Ihnen täglich einen herrlichen Ausblick auf gepflegte Rasenflächen und alte Baumbestände. 

Die schöne Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz und ist charakteristisch für die Region.

Ausstattung

Ideal für die Familie! 

Die ansprechende 4-Zimmerwohnung wurde in 2017 vollständig saniert bzw. renoviert. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und in Weiß angelegt. Die Böden sind bis auf das Badezimmer mit dekorativem und pflegeleichtem Designboden in warmer Holzoptik ausgestattet.  

Das komplett sanierte Badezimmer mit Wanne sowie das Gäste-WC ist mit weißen Wand- und schieferfarbenen Bodenfliesen verlegt und mit weißen Objekten ausgestattet. 

Sie betreten den Flur und linker Hand befindet sich der Zugang zur Küche und zum großen Wohnzimmer mit Essbereich, vom den aus Sie einen weiteren Zugang zur Küche vorfinden. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf die große Loggia auf der Sie angenehme Sonnenstunden genießen können. Links am Ende des Flurs befindet sich eines der beiden freundlichen Kinderzimmer. Geradeaus erreichen Sie das Gäste-WC und dahinterliegend das aparte Badezimmer mit Hänge-WC. 

Rechts vom Eingang erreichen Sie über einen Zwischenflur das ansprechende Schlafzimmer sowie das zweite Kinderzimmer.  In diesem Flurabschnitt befindet sich auch ein praktischer Wandschrank.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Stadt Walsrode liegt im Bundesland Niedersachsen im Städtedreieck Hannover (55 km), Bremen (65 km) und Hamburg (85 km) in der schönen Lünebürger Heide. 

Die Stadt Walsrode liegt im Bundesland Niedersachsen im Städtedreieck Hannover (55 km), Bremen (65 km) und Hamburg (85 km) in der schönen Lünebürger Heide. 

Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet in der Vorbrück, in der Nähe vom Gewerbegebiet, in ruhiger Lage und mit Grünflächen, wohin das Auge schaut. 

Die Stadt Walsrode bietet außer dem alten Kloster auch weitere Sehenswürdigkeiten wie Heidemuseum und das Freilichtmuseum mit Herman-Löns-Denkmal. 

Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter www.stadt-walsrode.de/leben-wohnen/kinder finden Sie die verschiedenen Kindergärten und zahlreichen Betreuungsangebote der kinderfreundlichen Stadt, die sogar ein Jugendparlament zu bieten hat. 

In Walsrode sind alle Schulformen vertreten. 
Hier befindet sich auch das - AFZ- das Ausbildungszentrum der Bundespolizei. 

Walsrode verfügt über 2 Autobahnanschlüsse: 
- A27 Bremen-Hamburg
- A7 Hamburg-Ulm
- Flughafen Hannover-Langenhagen und Flughafen Bremen-Neuenland in ca. 30 Automin. 

Die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in ca. 13 Gehmin. und in 3 Automin. erreichbar. 
Das nahegelegene Gewerbegebiet in Richtung Nordosten erreichen Sie über die K119 in wenigen Autominuten.

Sonstiges

Bitte beachten Sie den niedrigen Endenergieverbrauch im Energieausweis!

Wir haben weitere Wohnungen zwischen 57- 83 m² für Sie im Angebot. Bitte schauen Sie unter  www.viva-walsrode.de und vereinbaren einen Besichtigungstermin.  

Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, wenn Sie möglicherweise nur Beispielfotos vorfinden sollten. 

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. 

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. 

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, uns bereits zum Besichtigungstermin Ihre Bewerbungsunterlagen auszuhändigen. Laden Sie einfach die im Exposé beigefügten Unterlagen (mit Schufaklausel) vorab runter und bringen diese ausgefüllt bzw. gegengezeichnet zum Termin mit. 

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