{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"3.5","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16298899","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/17e00a5a-da2f-4782-9524-5e1a0e16679a-1334582064.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"70619","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"002.01007186808","obj_basement":"n","obj_scoutId":"114525681","obj_firingTypes":"no_information","obj_noParkSpaces":"17","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"891","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Stuttgart","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"70619","obj_regio3":"Sillenbuch","obj_objectnumber":"IRx0362/G1","obj_condition":"fully_renovated","obj_regio2":"Stuttgart"}
Objekt-Nr.: IRx0362/G1 | Scout-ID: 114525681

Renovierte Büroflächen in Stuttgart-Sillenbuch

-
Preis auf Anfrage
3,50 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
891 m²
Fläche
174 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das architektonisch ansprechende Büro- und Geschäftsgebäude bietet repräsentative Büroflächen und wird aktuell umfassend renoviert sowie umgebaut. Dabei erstrecken sich die zu vermietenden Büroflächen vom 1. bis zum 3. Obergeschoss. Zur qualitativ hochwertigen Ausstattung der Räumlichkeiten zählen ein neuer Teppichboden, Wandstellung, weiße Fenster sowie sanierte Sanitäranlagen. Aktuell befindet sich die Fläche im Rohbauzustand und die Planung wird gemeinsam mit dem Mieter erstellt. Bei zu starker Sonneneinstrahlung können die Räume jederzeit durch einen außenliegenden Sonnenschutz abgedunkelt werden. Zudem sind die Flächen in den oberen Etagen bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage vorzufinden und bei Bedarf anzumieten. Durch die Lage am Hang hat man von hier aus zudem einen sehr schönen Blick ins Grüne.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt zentral in Stuttgart-Sillenbuch und ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. In direkter Nähe befindet sich die U-Bahnhaltestelle "Sillenbuch", wodurch ein schnelles und unkompliziertes Erreichen der umliegenden Ortschaften ermöglicht wird. Die Stuttgarter Innenstadt ist über die B 27 in ca. 12 Fahrminuten zu erreichen. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in naher Umgebung und können so problemlos zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung


Standardausstattung, Sonnenschutz außen, Holzfenster, Brüstungskanäle, Zentralheizung, Öl-Heizung, TG-Stellplätze, Grundriss flexibel, Ausgebaut, Personenaufzug

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG

Grundriss 3. OG

Grundriss 3. OG Grundriss 3. OG

Sonstiges

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
  • Immoraum GmbH
  • Uhlandstraße 14
  • 70182 Stuttgart