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Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Bayern Süd
Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Bayern Süd
Objekt-Nr.: WE 1.1.004 | Scout-ID: 114516145

Durchdacht geplante Wohnoase umgeben von Parks und ruhigen Grünanlagen mitten in der City

332.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
42,44 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Augsburg, umgeben von weitläufigen Parks und prächtiger Jugendstil- und Gründerzeitarchitektur, erwacht am Standort des ehemaligen Ladehofs ein Quartier zum neuen Leben - ein Teil davon ist „Augusta“. Damit hier nicht nur Menschen, sondern auch Leichtigkeit und Lebensfreude einziehen, bietet „Augusta“ ein Wohnkonzept, das auf Gemeinschaftlichkeit basiert. Ein heller und heiterer Entwurf zur Schaffung einer Großstadtgemeinschaft.

Eigentumswohnungen in der Innenstadt, die sich durch kompakte und effiziente Grundrisse auszeichnen – so etwas finden Sie in ganz Augsburg nicht. Das macht die Wohnungen in „Augusta“ zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger, zu einem gefragten Zweitwohnsitz für Pendler und einem zentralen Domizil fürs Alter. 
Ein besonderer Pluspunkt ist der Service-Point im Erdgeschoss, der Ihnen mit verschiedenen Angeboten das Leben leichter macht – vom Blumenservice über Paketannahme bis zum Schlüsselservice und vielem mehr. 
Außerdem profitieren Kapitalanleger und Investoren von der Haus- und Mietverwaltung, die Sie in der Abrechnung und weiteren Abwicklung entlastet.

Ausstattung

Im Wohnbereich und auf Ihrer Loggia tanken Sie die volle Sonnenkraft und haben genügend Platz, um Gäste zu empfangen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen viel Privatsphäre.

- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Einbauküche
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Duschbad mit moderner Sanitärausstattung, Duschtrennwand, Waschtischunterschrank etc.
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Loggia in West-Ausrichtung
- großzügige Fensterflächen, sehr gute Belichtung
- stilvolle Bodenbeläge
- barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (extratief = 6,2m)
- Keller und zusätzlicher Fahrradkeller  
- Waschräume
- Servicepoint für Ihre unterschiedlichen Wünsche
- Gemeinschaftlichkeit dank funktionalem Raum und offenen Flächen

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

„Augusta“ bietet Ihnen eine ideale Ausgangslage für alles, was Sie vorhaben.

- Umgeben von Parks und ruhigen Grünanlagen
- unmittelbare Nähe zur Innenstadt 
- Bahnhof fußläufig erreichbar 
- direkte Anbindung an München und Stuttgart über die A8
- Standort mit Zukunftspotenzial

Sonstiges

Schön, dass sich „Augusta“ einer so großen Beliebtheit erfreut. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Wir arbeiten mit externen Vertriebspartnern zusammen. Ihre Anfragen werden von ihnen schnellstmöglich beantwortet.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ladehofstraße .
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  • Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Bayern Süd