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Objekt-Nr.: 7028 | Scout-ID: 114515821

Görgesheideweg + 823 m² Grundstück + Bebaut + 1955 +

289.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
65 m²
Wohnfläche
823 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Auf Grund vertraglicher Vereinbarung mit dem Eigentümer/Vermieter dürfen wir Besichtigungstermine erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das nachfolgende oder nebenstehende Kontaktformular vereinbaren. 

Nachdem wir Ihre Kontaktanfrage erhalten haben, übersenden wir Ihnen kurzfristig und automatisch das Exposé und die genaue Anschrift der Immobilie per E-Mail. 

Diese E-Mail enthält dann entweder bereits einen konkreten Terminvorschlag für eine Besichtigung, oder die höfliche Bitte, uns Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung per E-Mail mitzuteilen. 

Telefonische Terminvereinbarungen können aus organisatorischen Gründen leider nur sehr verzögert bearbeitet werden.

BITTE NUTZEN SIE DAHER IMMER DAS KONTAKTFORMULAR!

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das attraktive Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 823 m². 
Das Bestandshaus ist Bestandteil einer von schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern umgebenen Wohnlage.

Die Wohnfläche des voll unterkellerten Bestandshauses beträgt insgesamt ca. 65 m².

Optionen: 

Nutzung als Einfamilienhaus im gegenwärtigen Bestand nach Modernisierung/Renovierung des Bestandsobjektes oder Neuplanung/Neubau.

Die Grundstücksbeschaffenheit und die Nachbarbebauung ermöglichen Ihnen umfangreichen  Planungsspielraum für das Errichten eines attraktiven Ein- bzw. Mehrfamilienhauses.

Die Schaffung des Baurechts übernimmt der Erwerber. Es wurde weder eine Bauvoranfrage noch ein Bauantrag eingereicht. Der Verkauf erfolgt im gegenwärtigen Bestand.

Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale im Kurzüberblick:

+ 65 m² Wohnfläche
+  823 m² Grundstück
+ 4 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ Gas-Zentralheizung (1979)
+ Garage

Lage

Die Stadt Meerbusch / Osterath gehört zum Rhein-Kreis Neuss und gilt im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf als einer der beliebtesten Wohnlagen.

Meerbusch / Osterath verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt Düsseldorf mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Darüber hinaus bietet Meerbusch / Osterath ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedene Restaurants. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen sind in Meerbusch / Osterath ideale Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Dieses ruhig und dennoch zentral liegende Objekt befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Die Meerbusch / Osterather Bürger genieße die Nähe zum Büdericher Wald und entspannen im Sommer gerne am Kaarster See. Mit der vom angebotenen Objekt nur wenige Minuten entfernten Bahn erreicht man bequem in wenigen Minuten die Neusser oder Düsseldorfer Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Meerbusch / Osterath umgebenden Autobahnen. Das Objekt liegt sehr ruhig und gleichzeitig außerordentlich verkehrsgünstig.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Thurner + Söhne Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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  • THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH
  • Giemesstrasse 5 c
  • 41564 Kaarst