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Objekt-Nr.: 201 (1/201) | Scout-ID: 114513124

Helle Wohnung in ruhiger Lage!

950 €
Kaltmiete
3
Zi.
84,27 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen energetisch sanierten Altbau aus dem Jahr 1930. Die ursprüngliche Rotklinkerfassade wurde mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem versehen. Ferner wurden neue isolierverglaste Fenster und eine Aufzugsanlage eingebaut, sowie die Haustechnik komplett erneuert.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen  Balkon und einem Kellerabteil. Die Fußboden in der Küche ist mit schiffergrauen Fleisen versehen, die Wände im Badezimmer sind weiß gefließt. Die Küche verfügt über eine  Küchenzeile mit Herd, Ceranfeld, Unterbauschränken, sowie einer  kleinen Arbeitsfläche. Der zu der Wohnung gehörende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. 

Neben dem Kellerrraum stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und auch ein Trockenraum zur Verfügung. 

Das Haus hat einen Aufzug bis zu den Dachgeschosswohnungen und wird mit Fernwärme versorgt. 

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der bekannten Horner Galopprennbahn im
Stadtteil Horn. Über die nahegelegenen U-Bahn Stationen "Horner Rennbahn" und "Wandsbeker Markt"
erreichen Sie in wenigen Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind es ebenfalls nur etwa 5
Minuten bis zum EKZ Wandsbeker Quarree. Kindergärten, Schulen und Restaurants liegen in
unmittelbarer Umgebung. Eine Autobahnanbindung befindet sich nur wenige Minuten entfernt. 

Sonstiges

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Vermietung erfolgt courtagefrei. Die Mietmindestdauer beträgt 1 Jahr. Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers oder eines Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten.  Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind für die vertraglich geschuldeten Leistungen, allein die im Mietvertrag enthaltenen Regelungen gültig.

Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.

Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de.
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  • DAVID HEMPEL Immobilien GmbH
  • Stormsweg 8
  • 22085 Hamburg