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Objekt-Nr.: 1344 | Scout-ID: 114508456

* Büro, Kanzlei oder Praxis in "Premiumlage" in Wetzlar, Wahlheimer Weg *

833 €
Miete pro Monat
58 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Empfangen Sie Ihre Kunden in erstklassiger Lage !

Oberhalb des Goethebrunnens in bester Wohnlage und umgeben von Einfamilienhäusern und Villen, entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit   Eigentumswohnungen und Penthouse-Wohnungen, bzw. Büroflächen in barrierefreiem und modernem Style. Kurze Wege bestimmen die Lage - ob ins nahe gelegene Feld in Richtung Garbenheim, zur Innenstadt mit Einkaufsmeile und Forum oder in die Altstadt. Die nach Südwesten mit Blickrichtung zum Dom orientierten Wohnungen werden in Zuschnitt und Ausstattung gehobenen Ansprüchen gerecht. 

Die 58m² großen Gewerberäumlichkeiten erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Eine Innenraumgestaltung ist noch frei wählbar und kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Der über 13m² große Balkon setzt den besonderen Akzent.

Zur Gewerbeeinheit gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen allen Parteien gleichermaßen zur Verfügung.

Monatskaltmiete: 700,- zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Kurze Wege bestimmen die Lage - ob ins nahe gelegene Feld in Richtung Garbenheim, zur Innenstadt mit Einkaufsmeile und Forum oder in die Altstadt.

Der Domplatz - Zentrum dieses wunderschönen historischen Stadtkerns - ist nur weinige Gehminuten entfernt - ebenso das Rosengärtchen, Schauplatz der Wetzlarer Festspiele und weiterer kultureller Highlights.

Mit seinen rund 54.000 Einwohnern ist Wetzlar sowohl Oberzentrum als auch Kreisstatdt des Lahn-Dill-Kreises mit Sitz des Landrates. Es ist ebenso Geburtsstätte der Ur-Leica und zeitgleich Heimat führender Unternehmen der optischen, feinmechanischen und Metallindustrie.

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
barrierefreier Zugang
Personenaufzug
Balkon
Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschraum
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Fußbodenheizung
elektr. Rollläden

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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